桃園房市決戰2013 (第2頁)

emerson_shih

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11樓

2012-08-14 22:50

年底那些南崁>60P的離譜開價建案開賣,大概就能見真章了.如果這樣還有人願意買單,南崁房價別說已經追上林口,根本就超越林口了.炒到這程度,恐怕很多人都沒想到~~

3065

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12樓

2012-08-14 23:12

emerson_shih wrote:
年底那些南崁>...(恕刪)

南崁房價不是早已經超過林口了？

emerson_shih

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13樓

2012-08-14 23:46

3065 wrote:
南崁房價不是早已經超...(恕刪)

根據住展的平均房價資料,顯非如此~

凸天行

凸天行
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14樓

2012-08-15 7:19

桃園市一堆台北客是事實。
但台北客真的也只會樂意這輩子幾千萬投入雙北地產的情況還是居多。
原因也就是桃園終究是沒幾十年或百年。
很難建設成像是台北那樣的都會狀態吧。
那麼只剩自住作用的生活機能也早就成形。
到今天桃園火車站前沿大同路的街區沒交通號誌人行道的現實。
中正路那兒沒人樂意走地下道乾脆還地面加斑馬線。
只是讓人更容易明白。
這兒的房市需要財主幫忙拱住撐好。
要進化到台北火車站或板橋站那狀況後再去想一坪幾十萬的開價。
不然現在就在炒作真的是早了很多。
還是先別賭注此生比較安全。

jordanal

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15樓

2012-08-15 7:44

是神人S大

還不快拜~~~~(跪)

不一定這次又被S大說對了...

南崁的3x萬的建會熱銷一空哦!!!

不過最近南崁的開價鬆動了~~ 降個0.5萬來安撫人心吧

我還是等十月的實價登錄案出來再說

如果一年內的實價登錄還是賣那麼貴都能成交

我也認了表示這裡真的有這個價值

畢竟...價格是人定出來的....

gaga54321

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16樓

2012-08-15 12:42

對啦!再等等看,之前等藝文特區房價大降價,也已經等了近3年,也不差這幾個月,2年多前都說一定房價會跌,結果等到了奢侈稅也沒跌,1年過了1年,從年頭等到年尾,我想要的區域,房屋成交價不但沒跌,還從2字頭漲到3字頭,豪宅就不用談了(因為買不起),藝文特區一般的新建案,我等了又等,怎麼沒等到降成2字頭,連莊○街比較遠的新建案也要到3字頭了,.......,唉只好再等等吧,看看會不會再回到2年前的價格,等等等...........,不知道大家想買的那個區位的房子降價了嗎?

3065

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17樓

2012-08-16 12:07

凸天行 wrote:
桃園市一堆台北客是事實。...(恕刪)

台北人或在台北生活上班的族群，若在桃園購屋置產，據我所悉首選地是南崁

主要在於國道１堪稱便捷，以及國道客運，直達市內

新北人的話，或許是比較傾向桃園市

sammi90455

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18樓

2012-10-27 14:38

八德己有20萬一坪的成交價了，今非習比。

HOCaven

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19樓

2012-10-27 21:42

是啊...等房價下來時再買....
就像...等養X多跌到5元時再買給小孩喝...再等等吧
原本就已經買不起雙北而定位桃園的我...也始終相信教授的話
結果...這幾年花了許多房租...到頭來沒自己的窩
也許...不全是房價高...而是錢真的變薄了
即時房價修正了又如何...
上個月房貸利率大多1.84%-1.88%一段式
現在一問...多為2.15%-2.7%...三段式
房價跌10%...利息卻多了30%以上...削了建商..肥了銀行...最後還是痛了自己....
千金難買早知道...

csyu168

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20樓

2012-10-28 0:08

emerson_shih wrote:
年底那些南崁>...(恕刪)

要不是林口路段長年塞車，桃園到台北因為這一小段路多花20分鐘，我真看不出來林口房價憑什麼跟南崁&桃園中正路尾比價，等五揚通車了，這段路不塞車以後，林口跟南崁比還有優勢嗎？