屋主自售價格真的很硬，不知道怎麼談! (第2頁)

joelandtw

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11樓

2012-08-03 10:08

icewalker wrote:
屋主自售價格真的很硬...(恕刪)

同意2樓的！

這屋主大概也不缺錢，不到這個價，他是不會賣

這樣也好

雙方都不用爾虞我詐地探底限，不二價

屋主不會坐地起價

買方也不用怕被抬價

不是頂好的嗎？！

pabasco

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12樓

2012-08-03 11:29

不想談就不用談阿...
再看看附近其他的就好了....

買房是看緣份的....

先把自己的需求/價錢跟地點設定好....

附近再找找....真的找不到再回頭看看這一間...
多看了之後你搞不好會發現其他更適合的.....

我是魯夫

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13樓

2012-08-03 11:57

他錢都不願意讓仲介賺了...怎可能自己會少算一點

要就買..不合就不要浪費時間在那種賣家身上.

我不是房仲..但可以想像.....屋主一定是鐵公雞一隻.精打細算型

loyohone

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14樓

2012-08-04 12:04

gv9403 wrote:
還不簡單~~~~~~...(恕刪)

這招朋友用過了節國馬上被屋主的小弟2個趕出去了拉還被幹繳.....

emerson_shih

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15樓

2012-08-04 12:34

人看到不喜歡的房子,基本的禮貌都是"謝謝,再連絡".
會現場嫌東嫌西的只有兩種人:
一種是會買的,但想砍價.
一種是不會買的~純搗蛋.

所以用那種惡劣手法去搞賣家,被趕出去是活該.賣方本來就有定價權,買賣雙方認知差距過大,買方也有義務還賣方清幽~過度操作跟無賴往往只在一線之隔.

陳智耀

陳智耀
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16樓

2012-08-06 16:12

恩我同意樓上說的
不用被房仲亂搞
買賣雙方都省錢
要就買不買就拉倒
感覺也不會差到哪裡去阿
買賣本來就是雙方同意才會成交

altezza

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17樓

2012-08-06 16:28

你確實了解該社區/地區的價位嗎？

如果屋主開的，高於該社區/地區合理價位很多
那當然就不用談了
如果屋主開的，是合理的價位，你是希望用低一點的價位買入
那就慢慢等囉

Lucais

Lucais
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18樓

2012-08-06 17:20

emerson_shih wrote:
哈哈~您真的知道不用...(恕刪)

我非常同意你的觀點
真的需要緣份滴

kerin_huang

kerin_huang
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19樓

2012-08-07 10:16

認同alt大的說法 ^^
如果賣方賣的價格等同或是低於區域行情，是可以考慮的！
要不然就是動之以情，威之以勢的話，通常都會得到反效果
不缺錢的屋主，是最難橋的 ...

像小弟這禮拜就打算賣出低於行情的價格，給喜歡的買方
祝福大大買到心目中的好房子，加油 ^^

雲杉

雲杉
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20樓

2012-08-15 17:27

我也是屋主，最近也是要賣房子，在林口長庚附近，雖是2房，但這間房子我是看著它長大，蓋了3年，交到我手中也2年多了，能理解屋主的心情！

賣房子有些感覺是嫁女兒，因為都有感情了，
如果你喜歡願意買它，只要不要差太多，就成交吧，至少省了30~40的仲介費用！