當老彭拉高大台北自備款為四成時==>>南移政策宣告啟動! (第2頁)

做吃的

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11樓

2012-07-12 14:01

我比較天真啦~

我覺得住的人多了之後建設自然就會慢慢到位了~

swlu99

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12樓

2012-07-12 15:07

sunny0989 wrote:
之前老李推居...(恕刪)

老實說比較難...
除了基礎建設以外
很多產業的重要據點都在台北..
為了工作機會
會把不少人鎖在這區塊..

林口胖胖

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13樓

2012-07-12 23:17

等統籌分配款變得跟台北市一樣多

不出十年，桃園縣就會變成首都了

建設要錢............

沒錢連馬路都舖不平

我住林口，龜山那邊路就是坑洞不平，進來林口相對平穩多了

zing1st

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14樓

2012-07-15 20:02

沒關係啦！

反正小弟下一間房子一定是等台灣「人口紅利」消失的那一天......

聽說再二年就到了......

沒那麼急啦！

sunny0989

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樓主

2012-07-18 16:41

如無意外老彭將於近期開第二槍~一如我去年八月預告~今年將在利率決策上得降息!

當老彭啟動降息策略時,雙北以外的四都房價更是難走回頭路!本來我預測雙北公寓因都更失利導致中古平均房價會持平的同時~!現今我看法是雙北房價不易跌!!餘四都更將一路尖挺而上!

causewaytw1

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16樓

2012-07-18 16:51

林口胖胖 wrote:
等統籌分配款變得跟台...建設要錢............
沒錢連馬路都舖不平
(恕刪)

會嗎? 舖個馬路會沒錢? 經國路半殘自行車道兼夜間免費停車場鋪的可快呢...
還是經費都拿去青埔花了,因為那邊也極需炒高價(每坪都破二十了還不夠看?)

ashinboy2009

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17樓

2012-07-18 17:01

來鍵盤一下，
如果這次降息，對房價漲幅很有限，搞不好毫無影響，所以您說雙北持平。
但是人口南移還是會持續下去。同意

sunny0989

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樓主

2012-08-21 23:59

小弟我認為要抑制房價上漲最重要手段就是利率!或許房貸利率VS定存利率脫鉤或許能抑制房價!

最近看到國內幾大公銀宣布首購利率2趴起跳,這無疑是宣告央行再度拿棒子控制放款速度與上漲速度!但若民間銀行不配合,那也是宣告無效!試想哪種人才會去公銀辦房貸?

基本上整個非台北房價就是狂補漲!那種坐台北治理天下以為只要控制台北,其餘房產會陣亡那種理論....無疑亂怪!

小弟我認為桃園房價VS大台北房價有某種恐怖平衡點!這就如同台北市VS新北市一樣!至於那臨界點何時來臨?點位多少?好好思考一番!

當台中都能喊出80萬天價產品....泛藝文特區應該值多少??

最後~真要抑制漲勢,小弟我認為第一:實價課稅!第二:拉高利率!第三:廣建交通建設!第四:續打豪宅!第五:開徵空屋稅!

但試問.....以上有幾種方式是台灣政府敢實施???房價?還有德漲了!