房屋總價開798萬，有辦法殺到700萬以下嗎? (第2頁)

陳小豹

陳小豹
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11樓

2012-06-26 1:07

我來幫你談價位(免費的)！我臉皮最厚了…呵呵呵(桃園縣市路都熟)

( 我不是房仲啦 )

qoo6943liu

qoo6943liu
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12樓

2012-06-26 1:24

我跟房仲說我要的預算600~650W
10年以下房子 3房2廳+車位
地點:藝文特區.愛買附近.中平區.龜山
沒幾個房仲鳥我
不知道是桃園的房仲不缺錢
還是房價真的涨成這樣

捷運都還沒開始蓋就涨成這樣...
比林口還誇張 (本人在華亞園區上班)

昨夜

昨夜
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13樓

2012-06-26 1:58

我察一下這社區2009 2010也才開價570
http://blog.sina.com.tw/h0927887858/article.php?pbgid=52076&entryid=590367
現在才2012 2年多就漲那麼多

aadnow

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14樓

2012-06-26 3:54

買房子急不得冷靜才能買到便宜的房子

開價798 先打個8折 = 640

從600 開始談別急著出高價除非你真的很喜歡這房子

也可以從7折560開始談不過可能仲介會不甩你

有附裝潢家電的話可以再加一些

買到算賺到沒買到也別氣餒房子這麼多每天都有人釋出

現在股市還很高房市還在高點等年底明年初股市慘跌

就有跳樓大拍賣可以撿了

如果仲介說誰誰出650屋主還不賣他是在誘你出高價營造競爭氣氛

別被仲介的話術給騙了

要堅持自己的價格才會買到便宜的房子

你照樣出你的600萬讓仲介去談

當初我買這間房子出了很低的價格 (約開價7折)

沒想到居然馬上成交因為屋主缺錢急售

多看看多比較用力殺價

空屋很多有緣就是你的不差這一間

Skyer

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15樓

2012-06-26 6:49

babyisa10159018 wrote:
前陣子因為工作的事太...(恕刪)

小弟當初購買中和的房子也是一樣
權狀坪數47.34坪，當初仲介開價是990萬
因為是投資客的房子，所以都裝潢好了（全新）
而且連基本傢俱都放好，就是要營造一個家的感覺，好成交
小弟我一開價就是800萬（大砍190萬）
而小弟其實可接受的價格是850萬
後來簽定要約書，當天晚上就接到電話說對放不願意（對方最低900)
中間的談價過程來來回回數次，過程就不多敘述
最後成交價是850萬，含所有基本傢俱
所以等於殺了140萬

其實買房不敢殺，自己就要吃虧
所以小弟覺得不用心軟，直接砍下去就對了

hank1209

hank1209
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16樓

2012-06-26 7:20

放心

殺吧

用力殺

零頭(98萬)就是要給你殺的

有錢人就另當別論

kobe0128

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17樓

2012-06-26 7:29

殺價~建議是~以1坪多少來殺~~不要用總價殺!!!!!!

alaka

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18樓

2012-06-26 7:30

babyisa10159018 wrote:
前陣子因為工作的事太...(恕刪)

應該還好吧!

我家隔壁的房子要賣,價錢屋主開800萬,

結果仲介開960萬(小聲一點)

妳說呢?

aaha

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19樓

2012-06-26 7:33

悠悠閒閒 wrote:
以現在建商賣房的開價...(恕刪)

只殺98萬真的很不合理
以這個開價來看
先出個500萬吧

able0628

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20樓

2012-06-26 7:40

真的要做功課，看附近成交價當參考。

我們當初屋主開1210萬，還好有做功課，成交800萬，所以你說呢？