平鎮新文華有人開始簽約了嗎？ (第2頁)

ch7.lin

ch7.lin
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11樓

2012-06-08 1:38

littlellttle wrote:
今天本來想說去看一下(下班時段)，沒想到得預約哩!
假日還跟妳說幾乎沒時段了~
都已經到門口了還甚麼都沒有談到，
(當場說現在是他們下班時間了)
第一次遇到那麼跩的銷售耶!

有很跩嘛??
還沒正式開賣現在只是先預約去看呀
人家也是上下班阿你下班要人家上班說不過去吧. . .
六點到沒事就走人了
不知道跩在那裡?
可以等正式開賣你下班再去看呀!
我不是賣的人我也預約了只是要等到兩星期後才能看的到

wangts83大頭

wangts83大頭
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樓主

2012-06-08 9:04

不會跩啊ˉ~我遇到的人都不錯，因為銷售中心還沒好，代銷目前沒幾人，我有一次比約定時間早到就等了半小時，她們時間是到6點沒錯。

gratis1224

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13樓

2012-06-17 23:46

我也想去看新文華耶...不知道大家對它的評價如何..
價格為何呢?
開賣多久了?
已經賣幾成了呢?
不知各位是否可以提供一些資訊供參考
感激不盡:)

poil1119

poil1119
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14樓

2012-06-18 9:44

最近才去看過！目前開價16.X。聽代銷說目前已收訂40幾戶(總戶數175+5店面)。
車位95~110。3房坪數38.5左右。預計最晚明年過年前交屋。給你參考一下。

awin2306

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15樓

2012-06-18 10:19

有去談過(寶佳建設)
1.公設比30%~四房以上一定要購買2個車位B3~B1→95~110萬(視樓層級車位大小)~
2.最大57坪,最高14樓不二價15.8坪/萬起,依不同棟別及樓層最高16.5坪萬左右
3.6~8月將再分別調漲3次(3000元/坪)~也許是廣告手法希望你趕快下訂
4.五年免管理費(個人認為這個不是優點~)

h0922397677

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16樓

2012-06-18 11:32

想請問一下~~那塊地以前是農地嗎還是空地...還是啥地????

gratis1224

gratis1224
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17樓

2012-06-18 22:00

一般成交價應該是訂價少個2~3萬
請問如果13~14萬談得起來嗎?
不知新文華哪一棟別較優?

tingyaochiou

tingyaochiou
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18樓

2012-06-18 23:52

新文華的銷售方式目前看來是不二價，沒有啥議價空間
我是訂G棟四房高樓層採光還OK，面透天區比較沒有遮蔽，僅擔心冬天會不會迎風比較大，
不然E棟四房也不錯

edwardgft

edwardgft
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19樓

2012-06-19 1:42

以前是一個阿婆在那邊種重小菜
更早之前附近是 [福地]
我是附近住戶我覺得福地沒啥大問題
因為早安東京里仁為美這7年都還平安

我也訂了一戶 3房的價格很硬看的人很多
代銷鐵了心不降價....想要再試試市場接受度

確定的是至少售出20-30戶
代銷說法是 40-50戶

接待中心還沒好陸陸續續有人去了
開價的確比以前的里仁為美/源美雅典貴一截
近期的天閱期末成交價14上下(聽說的不確定)

現在新文華開15/16 買嗎? 再等嗎?
目前可談的空間 0.X萬/P
謠指部說每個月要漲11-13萬(約3000/P)

狂心_來恩血蹄

awin2306

awin2306
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20樓

2012-06-19 8:13

我想應該再等一等吧!
1.之前天閱開價18~20萬,到現在入住率有6成嗎?16萬/p 代銷還不一定賣得出去
2.沒有看到實品屋,外觀及相關軟硬體(地下車道進出動線),16萬/p的利基在哪?
3.鄰近一堆件案極光、鴻福、水美、大觀院....,真的需求者這麼多嗎?我相信會有一波比價效應
4.我目前就住對面的CRV,想換大一點的不過我覺得房價真的很詭異,空屋率如此高,但售價又降不下來
感覺買賣雙方處於拉鋸的態勢~如果新文華堅持不二價,那他就需要有令人不可抗拒的優勢~它的優勢
也許因人而異,不過對我而言~目前還沒看到
5.題外話~有人知道天閱前面那一塊鐵皮圍來的空地也是要蓋大樓嗎?