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青埔的國際會館好像還不賴


attfdm wrote:
我在青埔看這麼多建案...(恕刪)


a大果然資深
觀察的真詳細
我之前都在潛水
上01都是吸收知識比較多
因為最近真的很想買房子(老是看房子看到受不了啦@@
所以就把青埔這邊的看房心得PO出來給大家驗證一下,我也好確認自己是不是有什麼盲點~~

我目前真的是比較喜歡國際會館,因為:
(1)總價1000萬以下
(2)戶數少
(3)不是宜誠XD

我也聽說淳光的品質較好,但是,買不起啊~價格真是越來越貴(光爬文就知道)
所以,
在平衡自己的能力以及慾望之後,
目前比較考慮的是國際會館啦XD

國際會館在01的討論真的是很少,所以就自己先來第一槍啦~ 也謝謝a大這幾天的經驗分享

stephen0219 wrote:
a大果然資深
觀察的真詳細
我之前都在潛水
上01都是吸收知識比較多
因為最近真的很想買房子(老是看房子看到受不了啦@@
所以就把青埔這邊的看房心得PO出來給大家驗證一下,我也好確認自己是不是有什麼盲點~~

我目前真的是比較喜歡國際會館,因為:
(1)總價1000萬以下
(2)戶數少
(3)不是宜誠XD

我也聽說淳光的品質較好,但是,買不起啊~價格真是越來越貴(光爬文就知道)
所以,
在平衡自己的能力以及慾望之後,
目前比較考慮的是國際會館啦XD

國際會館在01的討論真的是很少,所以就自己先來第一槍啦~ 也謝謝a大這幾天的經驗分享


您客氣了~
真正對青埔狀況資深的是ansa大,flyer大,sj大...

如果您真的對此建案有興趣
那就盡量多找找周邊行情以及該建案的各種劣勢來好好跟銷售議價
例如您可以提到宜誠城市之星的位置比這個好,但是單價行情比國際會館便宜等等理由
不管怎麼樣
好好殺價
希望您能用心目中合理的價格買到理想的建案...
不要讓這裡的建商漫天亂開價...
現在青埔的居家房產價格都很亂..

關於高鐵第一排位於高鐵北路與高鐵南路的臨路住宅區用地
大多數土地都已經被宜誠給掃下來了
其中高鐵北路青昇段368部份,宜誠也動工了

另外高鐵站前商業區用地部分
根據了解有塊地再過兩個月可能會有某個建設公司要動工
距離高鐵車站走路10分鐘內一定會到
坪數不曉得,根據建商高層的說法,到時候單坪成交價跟目前首富成交行情價差不多...
以上資訊不見得完全正確還有待確認
供參考~
被點名了,還是要出來說明
真正對青埔最熟的還是attfdm兄
小弟只是進來早一點
但是對於青埔居家房產的熟悉度,跟attfdm兄比起來差遠了
有青埔房產的問題真的就要問attfdm
a兄對於房產的細膩度超乎常人
對於附近地理的觀察也是非常仔細
attfdm wrote:
您客氣了~真正對青埔...(恕刪)

ansa1104 wrote:
被點名了,還是要出來...(恕刪)


既然高手雲集了,也幫小弟分析一下國際會館的優劣吧^^
越是因為沒人討論,越想知道是不是有內幕啊XD
國際會館不是在高鐵北路旁嗎?
怎有人說是在別處啊?
它樣品屋旁現就有工地在蓋啦?
難道不是國際會館的工地?
有人可以解答嗎?
感恩

kuangtse wrote:
國際會館不是在高鐵北...(恕刪)


高鐵北路是接待中心, 基地在民權路上
http://park.com.tw/buildDetail.php?p=751
我搬來青埔快一年了,我家旁邊最少有十個工地在蓋,聽說的房價都在漲,感覺都是建商在出價,事實上有些工地已經賣很久了,建商寧願慢慢賣不願略低賣.我個人也不知漲勢會維持多久,我因家庭需要才搬來,但買之前看了一年,遇到女王認可的地點及價位後就立刻簽約.現在住了快一年,也滿足了小孩通車到台北念書的需要,
好像也省一些錢.我買房的經驗,就是多看多比較,時間長達半年到一年.因我是自住型,買個房子會滿足十到十五年的需求.因一直都有房子住,所以可以等到好的價位及產品.準備與等待使我買到好房子.

kuangtse wrote:
國際會館不是在高鐵北...(恕刪)


高鐵北路是國際會館的透天建案,150坪開價近4仟萬
,至於板大提到的是它的大樓推案,另外不遠處的琴海
建案35萬/坪,開價真的蠻高的.
ATT大客氣了˙確實A大對桃園一帶的房市了解的很廣泛˙
小弟只是早點進場罷了˙
不過看到最近越來越多青埔的網友出現˙
希望能結合大家的力量˙
讓網友能買到合理價位的好屋˙
我個人對捷運站周邊的房子比較有興趣˙

這個建案我也有去看過了...

ATT大說的很好...跟我看國際會館的差不多

基本上我覺得前站優於後站
不用等發展起來..以現階段來看
淳光的方便性就已經比國際會館還好了
所以我也覺得開板大的比較有點奇怪
感覺就是一直在捧國際會館

再加上淳光臨商業區...條件上來看個人認為是比國際會館還好的
不過我覺得自己住的開心跟喜歡最重要
更重要的是自己要買的起...

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