只是現在搬進來的買的單價比較高阿總0531 wrote:
應該沒有吧，剛買外牆公電，都是最先進去的住戶分攤，住戶比較吃虧
後面近來的，管委會穩定後，所有機電都整理好，離離扣扣的都用好了，社區住戶有了共同的共識
降管理費時，後面入住的享受優惠比較多
...(恕刪)
因為每個社區狀況不一樣,所以才說"可能"建商與先交屋的住戶佔便宜
社區的狀況,剛巧大公電費由管委會繳,所以,移交前由建商繳費(住戶負擔0元/月)
小公的部份,由各棟住戶分攤,較移交後多一些(多幾十元/月),但相較免繳的管理費(2000-3000元/月),只是個零頭
若大小公均由住戶分攤的社區,積極一點的社區,通常也會爭取建商對住戶的電費補貼或退費
(補貼因銷售需要所增加的電費)
此外,我只針對第一批交屋到建商移交給管委會的期間
免繳管理費跟需繳管理費來做比較
(移交時就得決定要採那一種方式)
移交後,調降或調高管理費,應該是另一件事了
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