.兩個基本重點給樓主
1.上網貼自售一定會有"很多"仲介騷擾, 所以務必買個預付卡門號, 說明只在某個時間範圍內接受來電, 其他時間一率關機(非常重要), 或是用email
2.不要買方約哪個時間看屋就乖乖配合, 一堆假買方會累死你, 直接統一看房時間(比如固定週末的某個時段), 把所有要來看屋的都規範在那個時間看, 別以為這樣仲介說不行就傻傻的真以為不行, 買方要怎樣你就得配合, 沒這種事, 屋主還住在裡面就算房仲賣也是一樣模式(只能配合屋主時間看屋), 我還看過屋主賣房固定每周開放某個時段看屋, 人就在現場, 自售消息上直接貼出來, 就是只有這時段給看屋, 想橋都沒有
不過我始終還是相信專業, 畢竟你自己不是吃那一行飯的, 要賣(或買)到更好的價錢, 機會其實並不大.
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