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珠江街和五華街街口"涵美賞"有人去過了嗎?中壢後站清雲大學附近

奇怪妳們怎麼都可以預訂?
連建材,外觀,價錢,都沒出來就預訂,手腳真快且真敢~
小弟去看~~那個副理沒跟我說可以預訂
小弟也住附近(進華小兒科)~~
近期晚間有去看過~~感覺不會太吵~~不知是不是時間的關係(晚間9:00,傍晚7點,下午5點)
開工日期是100年7月~~但是完工日期是103年8月(應該沒看錯,確定了3~4遍)
我一直在想是不是他們寫錯
小弟是看3+1房~~照座向的關係應該是,座西南偏西,朝東北偏東(冬天有可能小冷)~後陽台會有西曬(不過這樣剛好衣服比較會乾),比較有問題的是面內將街那塊地(怕會被擋住),不知未來要蓋什麼東西(有誰可以提供一下資訊)
66戶雙拼,地上12層,地下三層,三戶一電梯,公設31%...
格局不接受客變,主體我看已經大致完工~~(昨天去看大約到11F,晚上9點多還在不知趕什麼工程(室內),感覺不太優
出入份子,我想有可能會有一堆房東~~這也應該是建商一開始不接受客變格局的原因(未避免成為出租大樓)
上星期去說五月下旬開賣~~近期會在過去看看

至於建商~~寶誠~~我想大家都清楚~

離老婆家很近也是考慮選在那邊的原因~~學區其實也不是多明星的國小國中~~聽聽就好~~上學方便是真的~

至於在清雲旁邊,那個應該是清雲大學的一部份吧(白色建築物應該是哪個系的系館吧!,還是學校的後門)
只要不要在宿舍旁邊,我想晚上睡覺應該還好~~在宿舍旁邊的話應該就會比較吵

有志同道合的朋友可以一同去參觀參觀~~
季小龍 wrote:
電話詢間此大樓僅蓋9...(恕刪)

winegirl1016 wrote:
每個房子都有優缺點,...(恕刪)

66戶蓋1年多交屋~~還好吧~~你沒看過更快的~~去竹城看看,你就知道什麼叫快
且他完工日期是103年8月(牆上有寫)~~~是我看錯,還是他們亂寫~~~妳們有問過代銷嗎?
照這樣看來他們要蓋三年喔~~這樣還快阿~~~
中壢的伯爵與XX也是去年動,今年的A棟12F也已經快完工(代銷說趕給客戶看的......)
且他們300多戶預計是明年中以前交屋~~你想呢??
還是進到工地裡看看建材及相關的防水,以確保~~這個建商的品質~~~
192R大頭 wrote:
涵美賞的點從小看著它...(恕刪)


有學生的地方不就是這樣, 中原元智其他高中職也是多多少少吧!

daniel89g2000 wrote:
66戶蓋1年多交屋~...(恕刪)


完工日期從來不會是真的完工日期,
根本不可能蓋三年ok?
另外現在13樓層高的大樓,
動工到完工大約都一年3個月啦!!
慢的也差不了多少~

另外戶數棟別多,
不代表興建時間會比較冗長,
差異點在於工人請比較多而已.

a745740 wrote:
完工日期從來不會是真...(恕刪)

恩了解~~所以也差不多興建1年多一點點~~~
杭州麗緻...12萬...聽起來的確是蠻誇張的,我小舅子先前去問,也是17萬多...
同區的昆明首府都快20萬了.
ch7.lin wrote:
挖賽 杭州 12W就...(恕刪)
因為本身就住旁邊所以在還沒蓋之前就一直注意這建案,原來的三合院以及魚池也是從小看到大,雖然他離我想買大四房有點差距,但還是想說去談談,四月底就開始可以預訂,方式是先付兩萬訂金,在約定議價時間內議完價,不滿意兩萬訂金可退,所以當然要訂囉,還可以挑樓層挑車位,現在是已經要開賣了,有沒有再給人預定就不知了!但是開工真的是100年7月,當初被打地基吵了一個月,完工據代銷公司告訴我是101年10月就可以交屋,這是目前他們釋出的消息大家參考,至於位在校園周邊所以絕對不會像純住宅一樣僻靜,(要去觀察的時間是周一到周五晚上六點多以及九點多,夜間部上下課時間,剛好上課時間當然沒聲音)優點是運動方便,但周邊學生為省錢不停自己學校停車場亂停路邊或住家門口是常有之事,-清雲不知是否政商關係太好,打電話叫拖吊車都請不到,白天這區常有拖吊車一到晚上夜間部上課一堆亂停車的最需要拖吊就都不見了,很奇怪!!另外過年或放假日常常半夜從校內操場發出巨大放鞭炮聲響,平日居然有時也是這樣,學生下課又愛在路邊大聲聊天喧嘩,附近住過的都很能體會吧!另外此建案正門口對面空地也賣出去即將會興建房子,到時搬進去也要忍受一段蓋房子的噪音期吧!有興趣買的人也不能就這樣白白讓炒房的建商隨便漫天開價,大家能了解行情以及各項優缺點一定是好的!!
taik wrote:
杭州麗緻...12萬...(恕刪)

當初我們一家四口逛莒光公園銜著無聊便進去杭州麗緻看房子,因為這一區已經很久沒有蓋大樓了,也是抱著好奇心去看,結果代銷公司小姐也是跟我們喊價說18萬,還說自動說現在剛好有折扣打85折,談到最後約15萬他也可接受,但我只是看好玩的,事後聽老公同事真的買價是13萬還有自己同事也是還沒建好前就去問的開價就是12萬,中間的價格都是被炒作出來的,尤其建商看陸續賣的不錯就很跩價格居高不下,所以這個建案看你去看的時間就有不同的價格,連帶提醒了我真正要在此區買房預防當冤大頭買到高價!有興趣的人也要幫忙穩住價格呀!
winegirl1016 wrote:
當初我們一家四口逛莒光公園銜著無聊便進去杭州麗緻看房子,因為這一區已經很久沒有蓋大樓了,也是抱著好奇心去看,結果代銷公司小姐也是跟我們喊價說18萬,還說自動說現在剛好有折扣打85折,談到最後約15萬他也可接受,但我只是看好玩的,事後聽老公同事真的買價是13萬還有自己同事也是還沒建好前就去問的開價就是12萬,中間的價格都是被炒作出來的,尤其建商看陸續賣的不錯就很跩價格居高不下,所以這個建案看你去看的時間就有不同的價格,連帶提醒了我真正要在此區買房預防當冤大頭買到高價!有興趣的人也要幫忙穩住價格呀!


http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=1869953&p=1

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=1869953&p=1

這個討論區 有 價錢的演變 時間就看發文的時間

單純討論一坪多少錢似乎沒有意義

方位 樓層 座向 時間 坪數 裝簧 都不一樣

沒有一個基準

喊爽了
接待中心今天正式開張,每坪定價喊到20萬,真敢開價!!我看不太可能有人會真的以此價成交!!依照杭州麗緻的經驗,用時間換取金錢,第一天還很硬!!
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