買預售屋是有風險的,那些風險呢?很難一語道盡,不過我可以提供一些小小的觀察指標給你參考先。1.周圍的環境 => 仰森這邊的馬路,植栽,與下水道排水、路燈等等都還沒有陸續到位,你根本不知道建商最後會做成怎樣。但是由心那邊,想必會比仰森這邊好點。至少那附近只有他一個工地兒已,大有可觀那邊早已完工數年了環境是不會做大的改變,不過大有可觀那邊要蓋消防分隊基地就是了。2.仰森這邊,還有三個建案要推,附近還要開馬路,作公園拆違建等等 施工黑暗期還要3年以上,這個時點是不是好買點 見仁見智3.建案的目標客層 => 這點跟你的鄰居有關 集合式住宅大樓 住戶的品質跟調性 我很看重 畢竟千金買屋 萬金買鄰阿小小意見 給你參考
emerson_shih wrote:大有路機能很好,但好...(恕刪) 很多人不喜歡學區分到快樂國小?單純是因為對面不遠處是殯儀館的關係嗎?抑或者有其它的缺點呢?我從網路上查詢發現它是個滿新的學校,重視英文,也有英語村,看起來還不錯呀!因為我小孩的學區就是快樂國小您這樣說讓我有點擔心呢!
小翼媽媽 wrote:很多人不喜歡學區分到...(恕刪) 如果您不介意孩子唸書太靠近那一帶,就無須擔憂了.我的兩個同事學區都是在快樂國小,一個把孩子戶籍遷到青溪,一個想遷來我家改唸大有.基本上某些父母還是不希望孩子每天耳濡目染都是那些禮儀的東西.所以選房之前如果還能夠有選學區的空間,當然應該考慮一下.
emerson_shih wrote:如果您不介意孩子唸書...(恕刪) 呵,感謝回覆呀,我個人是不太介意這方面的東西大概也是不介意所以才買在大有區如果只是因為禮儀社這個問題,那我就放心了!:)不過,照這樣看來,介意的人好像不少耶~