小眼睛420 wrote:
我個人認為買在這17...(恕刪)
我不認為六和那塊地建案會在17/p，八德都接近20了，個人認為30差不多，但恐怕不止。
這個地點再怎麼說也是不錯的
至少它比其他兩個南圓二路對面的 建案離 火化場 更遠(算是路的另外這邊~)
1.近一年左右捷運就通車了(即便大約900~1000m)
2.原本內壢交流道 +五楊 高架(我是認為早晚會開下交換道的~大概三到五年內)
3.到高鐵也很近(不管開車還是直接坐捷運) 可以轉中南部或是回北部
相信建商敢這麼開價格 都是因為題材性夠~~ 中壢這邊本來題材就少
這裡算是路大條 上高速公路即方便的典
坦言說 離SOGO也是超近
(那個區域 現在沒建地可以用了吧?難不成建商就此投降?應該不可能吧?!)
就往A21區域發展是不可逆的過程
(南桃園這區一定是戰場~ 青埔當然也一定會是~不過 比起生活方便性
這邊短期間內(3~5 年內)還是比較方便點~~
預計擺個十年的 青埔當然有機會~
但是這區域優點就是 他再怎麼樣 也是南桃園最早通車的捷運
到青埔也算方便 (而且直達車站中心點~~,那區域是商業區 短期間內應該也沒人買的起正中心的吧!?)
別想太多
殯葬業 像是龍巖賺這麼有制度的公司
就像是國泰 人壽
他買地也不見得都拿來開壽險公司吧
如果我是他手上這麼多錢
(坦白說 龍巖是把以前大家檯面下在做的事情都統包~
而且包裝再檯面化~然後名聲做起來~一些小的喪葬業者生意多少都有被拉走)
手上現金飽飽的公司(看人家炒地皮 應該不會他志在喪葬~~小弟認為有錢都會養地~不管哪個財團都一樣~
(龍巖賣的應該是服務~~至於建塔 那種地~應該是買山上的專門用地(所謂風水之說 中國人還是很深信的!)
我倒認為~ 參考中壢往南 這附近的平鎮也有一區看的到 那個靈骨塔的
價格和房子規劃 也都是猛蓋(而且~還蠻有規劃的區域!(有陣子我還真的很認真的去看那區域的房子)
雖然以下這例子非常之爛
但還是免不了提一下~
15年前好了~台北信義區~...&*%^*&^
市區的發展坦言說 南桃園如果這塊都沒機會
那 其實就是縮回去原本的小鄉村規模而已
(當然是譬喻~但是 基本上如此發展也沒錯~差異不大 只是人口多一點)
~~大市區還是交給台北市新北市了
(這也是有可能的~區域的發展 其實還是以商業中心才有機會發展
中壢已經倒了一個來來 一個遠東 以及 後來的新SOGO 館
感覺買氣比較像是鄉下那種 就是買大賣場的才有機會~~
(跟北桃 或是台北的差異比較多~~)
反正 房市發展除了與國家整體經濟有關 與這邊人民的聚集度以及消費習慣還是有絕對關係的
大家多多討論 還是可以激勵很多想法的
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