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泛藝文特區豪宅明年挑戰50大關!一般住宅挑戰35大關!

sunny0989 wrote:
我說40~50是年底到明年價!今年年中後是27~35的天下!...(恕刪)

啊如果沒有發生咧?
我想起了633
這麼會漲,那你自己衝下去買了沒?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=2285931&p=1

該版去年就預言今年推案往27~33走!還不是一堆人喊我白癡?套很大?房價要往下走?

不要跟我說如果沒發生?!有空去走走這附近的舊建案吧~價有跌??????天真!

若真不信邪~等莊二街中悅開案妳可去賞屋看看!當然你口袋得有4000萬以上的深度!首購?口水?旁邊站吧!


嚴禁唬濫 wrote:
啊如果沒有發生咧?我...(恕刪)
sunny0989 wrote:
去年就預言今年推案往27~33走!還不是一堆人喊我白癡?套很大?房價要往下走?
不要跟我說如果沒發生?!有空去走走這附近的舊建案吧~價有跌??...(恕刪)

桃園哪來一坪27~33萬?
日幣是嗎?


宏國真愛不就是舊建案嗎?
當初一坪11萬吧,我朋友說的.
現在一坪不到10萬.
桃園市豪宅會不會站上4or5字頭,我是不知道,
但如果成真,雙北絕不會凍漲或緩漲,
因外圍的爆漲時,只會把買家再推回雙北較低價區域

jim_raynor wrote:
左青龍(經國特區)以...(恕刪)


這是賭藝文特區會成為周邊新重劃區的中心..
如果有新商圈的成立 的確會是中心點沒錯
不過要等周圍新重劃區都有規模可能也不只兩三年的時間

msiwilliam wrote:
也好,剩4個月實價登...(恕刪)



實價登錄??
其實早就時價登陸了。

我去年初賣掉淡水紅樹林以及台南的房子時,
房仲都已經提供給我看該社區的近年成交行情。
這一塊信義房屋做的最徹底。


我不大信時價登錄會影響房價多大耶。
根本看不出屋況、樓層甚至社區。

不同樓層、屋況是否有裝潢、不同建案價格甚至可以差到2倍吧。
當我是買方時,這種資料基本上我不大看的。


calvinlin1123 wrote:
實價登錄??
其實早就時價登陸了。

我去年初賣掉淡水紅樹林以及台南的房子時,
房仲都已經提供給我看該社區的近年成交行情。
這一塊信義房屋做的最徹底。


我不大信時價登錄會影響房價多大耶。
根本看不出屋況、樓層甚至社區。

不同樓層、屋況是否有裝潢、不同建案價格甚至可以差到2倍吧。
當我是買方時,這種資料基本上我不大看的。


7/1上路後,是"強制",不是仲介可以選擇性的,會比較有參考價值.

msiwilliam wrote:
7/1上路後,是"強...(恕刪)


預售屋比較麻煩,實價登錄後,
不知怎搞?
我想不透~~假使桃園漲到40~50萬~~~那臺北人為何還要跑下來買~~直接在新北置產就好啦~~~
假使我住台北~~價錢跟桃園一樣~~那還買桃園每天飽受通車之苦幹麻~~目前來說桃園的房價之稱應該大多都是台北客吧~~

daniel89g2000 wrote:
我想不透~~假使桃園...(恕刪)





還是有差吧!
若桃園有50W/P的房子蓋得應該不會比台北市150W/P的差。
這種單價坪數起跳都100p吧....
那差了一億耶.....
看新聞報的,台北市329新建案中山區都150以上了...
大安區更高....還有380W/P的...
這怎麼住人呀~

所以應該還是有差吧!!!!
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