桃園高鐵旁開7-11 生意會好嗎??? (第2頁)

eddy161712

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樓主

2012-03-08 21:28

別了吧...
目前打算開7-11都有困難度了!!!!!

麥當勞我看還要等5年後在看看了

克朗

克朗
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12樓

2012-03-09 8:33

先養地就好了~
三角地畢竟值錢很多(反正樓主家也不缺$)

如果可以的話....
可以開放給01版友去搭高鐵時停車

eddy161712

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樓主

2012-10-11 8:25

請求版上大大們協助回覆我目前困擾

桃園青埔高鐵旁有塊三角窗的地(青埔路一段&高鐵南路)交叉口(目前鐵皮屋)
原打算明年3~4月將自行開7-11便利商店(已跟7-11總部專員聯絡過)

最近(住商仲介)要再向我們承租此地,我已告知將自行創業
但住商回覆此地有限建問題(最低60米高)6層樓
所以無法開便利店

請問是否真的有此限制問題??

ak0716

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14樓

2012-10-11 11:46

eddy161712 wrote:
請求版上大大們協助回...(恕刪)

能不能開便利商店當然是便利店自己說了算
住商想租你的地本身是利害關係人說的話不用當真啦
難道說不能開便利店開仲介公司就沒問題嗎

在商言商有錢賺的生意才有人肯做便利商店市場競爭激烈
7-11說不行全家或是HILIFE 可能想法不一樣
其實可以都找來評估看看

jeff559305

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15樓

2012-10-11 13:11

我是E棟住戶
FB討論區連結如下
http://www.facebook.com/#!/groups/244508192336763/
請準住戶加入時註名棟數(或門號)與樓數喔!~
感謝!

eddy161712

eddy161712
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樓主

2012-10-11 13:12

ak0716 大

謝謝你提供訊息!!
我剛也跟7-11專員聯絡過,他告知確實有此限高問題
我也覺得很疑惑...???為何住商就可以但我開便利店確不行???
我想再去詢問一下全家或ok確定一下是否真的沒辦法

因我現在覺得7-11他在高鐵有直營店也害怕我在外頭再開

抱歉!!!
再請問一下版上是否有了解此限高這問題的人幫忙我解答一下
或是我該去那一單位求證是否為事實

感謝版大們幫忙!!!! 謝謝指教

attfdm

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17樓

2012-10-11 13:34

現在這個時機點用鐵皮屋在顯眼的地方出租或營業
可能會比較危險一點
也容易被其它利害關係者檢舉...

目前高鐵車站對面有塊土地過段時間也會蓋接待中心的木屋
也都要送資料進行審議了...

建議您可參考其他青埔臨時樣品屋之類的申請流程這樣會比較安全...

克朗

克朗
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18樓

2012-10-11 13:36

限高跟開便利商店有什麼關係...
哪有便利商店開在二樓的，很多地方7-11都是一樓的平房
你那塊地位置很不錯喔怕只怕開7-11賺不了什麼錢
(我朋友自己開了三間)不符合投報率
另外地有幾坪呢?那邊建蔽率50%
現有的鐵皮屋是違建嗎?
現在要自建還需要都市審議委員會評圖
那邊很多規定(沒斜屋頂、太醜的不會通過)
跑流程下去沒個一年半載應該動不了
開個臨時建築的便利商店的確是個好的養地手段
就看上面幾點能不能克服了~~

(不然的話...可以賣我嗎^^ 家裡想投資)

kevinwnn

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19樓

2012-10-11 14:20

奇怪耶...幹麻一定要開7-11呀....開個超市一定生意好!!
可考慮一下...
此區限高不易蓋高大樓層....的確是缺點...
A19附近就好多嘞...

eddy161712 wrote:
請求版上大大...(恕刪)

克朗

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20樓

2012-10-11 20:00

是容積率的關係才不蓋高樓層的吧
記得軍事限高不是已經解禁了
可以請版上神人幫你估算一下~