大有區大業路中古屋開價"開很大" (第2頁)

sankyo

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11樓

2012-02-07 22:14

二年前大概8~10W
一年前大概10~12W
今年不清楚以此類推 12~14?XD
大家就越買越高魯

linsk0706

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12樓

2012-02-08 11:40

國硯買到15萬應該是低樓層的吧..?

omegakk wrote:
我家樓下五樓的鄰居買...(恕刪)

JOHN螃蟹

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樓主

2012-02-10 11:59

現在的價格根本沒有比較便宜，奢侈稅後反而更貴，算了，現在看到網站上的開價，連看的慾望都沒了....

brendas1108

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14樓

2012-02-10 12:44

朝陽君典跟一品國硯真的很氣派
每個月繳的管理費應該也不少
理想中的社區希望不要有豪華的交誼廳、游泳池
盡量把公共空間多做一些景觀綠化

話說那天到處逛逛，看到臻愛歐洲旁邊的社區覺得很順眼
原來也是很有名的豪宅"石清之水"
售屋網站上的單價約在19萬左右
而君典跟一品國硯目前面中庭的單價大約是20萬
那麼石清之水的議價空間應該很大囉

vy100

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15樓

2012-02-10 14:10

買屋前要先做功課
可以避免不必的奧腦
在過年前的相關的版面裡
我已經提供價錢讓鄉民參考
其中
有人求助於我幫忙砍價
也得到滿意的價格
B2棟低樓層54.87坪每坪不用15萬
另外
中庭內的D1和D2棟更便宜
面河的A1~A6則高個1~2萬
但高樓層價格更高會砍的話不用20萬
其實相較於君典
一品B1和B2的格局還算不錯
但78十坪的格局就有點可惜
老實說
對於大家會關注的產品
切入的時間點很重要
像一品在去年78月以後到12月成交冷淡
代銷張小姐一直打電話來催促相邀
一個禮拜兩通
可見當時是不錯買點
但大家都在預測明年房價還會更低
這話是有可能
不過大家關注的產品
卻有可能在此刻被積極等待的幸運兒給捷足先登了
房市的買賣一向是很弔詭的
但買到總比沒有好
至少你可以開始享受並實現居住價值
依我看
大有區短期持平
將來則有緩漲機會!!!

brendas1108

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16樓

2012-02-10 15:07

vy100 wrote:
買屋前要先做功課
可...(恕刪)

請問目前潤泰大家較低的那幾棟，還有哲禮、長昇采居的單價可以談到多少？
現在的出價都比上述一品國硯還要高了...
從10萬開始談如何？

JOHN螃蟹

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樓主

2012-02-10 15:15

讚，10萬談起，一起抵制亂七八糟的芭樂價吧!

kerrielin

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18樓

2012-02-10 20:21

石清之水有漲那麼多喔?
幾年前主管的弟弟看房子,
仲介說當年新成屋可是很有身價的,
但是旁邊大量社區蓋起來就影響身價了,
猜想是物件變多,選擇也多了吧!

上次和朋友去看過長昇采居高樓層,
一進去就打槍了,
雖然三面採光感覺很好,
但前後天斬煞,
再加上坐在客廳從陽台看出去是祖先的家(非常近),
躺在主臥床上拉開窗簾看出去也還是祖先的家,
開價八百多就算打對折甚至一坪五萬都不想考慮,
仲介還說"就是有人要買在祖先家旁邊啊!"
朋友直接回說"那你就去找有那樣需求的人來買吧!"
不然其實該社區裡面感覺還不錯,
如果沒有前面講到的因素朋友還挺心動的.

brendas1108

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19樓

2012-02-10 23:11

kerrielin wrote:
石清之水有漲那麼多喔...(恕刪)

請問甚麼是天斬煞啊？
如果不同棟別，有可能避開嗎？

再請教一個風水的問題
潤泰大家那三棟細細長長、24層樓高的建築，就風水學來說好嗎？
跟潤泰的品質無關，純粹是心理上覺得會住不安心
我比較喜歡旁邊幾棟12層樓高的

言承旭很像我

言承旭很像我
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20樓

2012-02-14 18:35

樓上各位先進，我想換透天..目前鎖定大業路的許願墅
有誰知道..許願墅.多少可以買到..我也不想買貴!!!