隨興自由 wrote:
謝謝幾位大大的意見
我是想說~桃園市或中壢市的火車站附近
畢竟是交通與商業的重點區域
如果將來有可能,環境不斷改善
買公寓,住個10年...應該會有增值的空間?
還是說10年後,狀況應該不會改善?房價依然低迷?...(恕刪)
桃園/中壢火車站附近, 生活機能是很方便, 該有的都有
但桃園受限於都市規劃的雜亂無章, 連幹道都無比狹小甚至寬窄不一
車站附近更是交通打結到不行, 但偏偏又是精華區, 徵收拓寬談何容易
目前已知的有桃園鐵路高架化工程/桃園捷運綠線, 但這兩樣工程第一項個人是抓8-10年後才能全部完工(以台鐵施工的速度評估的話), 一項至今尚未確定, 還在喊口號階段, 後年通車的機場捷運, 主要是稍微幫助紓解南崁(或許含部分中正藝文特區靠南崁端)的通勤人口, 對市中心(車站附近)幾乎無幫助
整體來說, 桃園交通建設是會越來越多, 機能會越來越充足沒錯, 但暨有的道路架構應該是很難變動了, 大概會變成中永和那樣, 生活機能充足, 但街景/巷弄相對雜亂的情況
剛開始時一直以為自己沒有太多錢，買在桃園/中壢是最好的選擇，想要買好的東西，到台北也不會超過一個小時。日常生活費用又便宜，住的又寬敞。
但這邊的生活超自由，一條小小的馬路可以行車與停車、機車更是橫衝直撞，停車更是超隨興的，煙蒂或飲料杯幾乎是到處可見，更不用說是一些愛心人士寵物對大自然的貢獻了。
幾條捷運談了好多年，都還是建商推案時很好的宣傳；幸好也因為這樣，這邊的新案才稍微把房地產的行情撐住一些，一些二手屋沒有這些題材，當然價格就不好看了。
人的水準會決定環境品質，而後者通常會助漲房地產行情。要桃園/中壢房價上漲（除了桃園的中正藝文特區與中壢的海華），依幾十年了在這邊的經驗，短期是不可能的。
PC Liao
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