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桃園武陵高中側面那一區塊的住宅十年中古17w/p合理嗎?

通訊業者無法無天 萬美玲:基地台架設頂樓多達40多座?

2011/05/27 01:33

記者鄒文非╱桃園報導

隨著3C科技產品市場的成熟,手機的使用已成民眾日常生活依賴的重要工具,套句廣告詞所說「科技始終來自人性」!各大手機業者為了讓收訊品質良好,各大住宅區、商業大樓頂樓開始發現業者毫無綱紀亂架設基地台。 26日萬美玲縣議員在縣議會定期會議總質詢中表示,針對桃園市中平路102號商業大樓頂樓,基地台架設凌亂,各大通訊業者肆意林立基地台,密密麻麻竟多達40多台,NCC無積極管制,要求縣府相關單位應該為全縣民眾健康把關,應積極主動的展開稽查管制行動。

萬美玲縣議員說,由於現代人生活繁忙,手機的使用已成民眾日常生活依賴的重要工具,幾乎已達人手一機的狀況,2年前在桃園市中平里,手機只要到7樓就收不到了,到了地下室車庫也是同樣收不到,但是最近一般手機收訊品質在高樓層大約在13樓居然還收得到,地下室到了地下三樓收訊狀況也很好,如此好的收訊品質引起附近的里長與居民起疑,認為是不是附近有很大的電磁波在支撐這些行動電話?後來也行文至NCC調資料,但NCC竟回文表示,這是機密!

萬美玲縣議員氣憤指出,這是攸關桃園縣縣民的健康安全,不懂機密在哪裡?後來在里長聚會時,許多里長發現表示,發現很多里民都死於癌症,人數甚多!這或許只是猜測?

但萬議員接著表示,昨日調到一份資料針對桃園市中平路102號商業大樓頂樓,竟發現頂樓多達40多台基地台,在國際路、吉昌街、中北路也架設好多基地台,在這個區域共住了11萬人口,包含中信里、中山里、中平里、中原里、中正里、中德里, 4所國小,38所幼稚園…而中平路102號這個地點也正在中山國小的旁邊。

萬美玲縣議員再表示,通話品質適當就好,電信業者為了搶收訊,在該處將電磁波加到最大,密密麻麻竟多達40多台,不能再仰賴NCC管制,有投訴才稽查,業者仍可以偷偷摸摸架設,甚至在私人民宅租屋即架設,行徑無法無天!地方政府要自立自強稽查,縣府相關單位應該為全縣民眾健康把關,質詢縣府,目前是否有相關稽查機制?

工務局局長古沼格答詢表示,按照建築法規列,大樓基地臺高度超過九公尺或面積超過建築面積八分之一者須辦理雜項執照,空地型基地臺則一律必須辨理雜項執照;如果沒有遵照建築法規定會要求限期改善,若不改善將搶制拆除!

縣長吳志揚答詢指示,會後將由工務局、交通局會同NCC相關單位至現場稽查。
bayesian wrote:
通訊業者無法無天 萬...(恕刪)


你說的那個中平路102號應該是在中華電信斜對面那一棟大樓吧
那裡離我說的國泰社區那一塊住宅區還蠻遠的耶
這一區主要位置在國聖一街跟國聖二街兩旁
你說的中平路要到黃昏市場那裡了
那一區都是商店街晚上很熱鬧很多賣吃的
是住商混合的地區環境也比較差
國泰這一區要到中平路還要過一條國際路
過了國際路還要隔好幾條街才會到你說的那裡
距離至少六七百公尺以上跑不掉
電磁波再強應該只會影響大樓方圓100公尺內的社區吧


前天看報紙有在介紹這一區
令我想不到的是他是寫國泰商圈
這裡也自成一個商圈了嗎?
我一直以為這裡算是中平商圈的外圍
介紹中還說這裡的價格在17~23w/p
如果這個寧靜優質的住宅區變成商圈
那對這裡會是個好消息嗎?
請參考
http://tw.news.yahoo.com/房仲宣傳明星學區-教部-沒用-081019184.html
國泰社區這片在當時國泰的規劃下真的有種小鎮的感覺~
緊鄰武陵高中,愛買,而且人行道規劃的相當好~晚上在這邊散步,真的很愜意~
生活機能相當好~這邊多是自住的多~比較少出租的~
若要買新房的話,就只有世田賞和中悅海德堡了~算是比較新的建案~
再來就是台電對面,捱著中山路的這建案~但這腹地不大,又在馬路邊~應該會比較吵~






edenchan29 wrote:
前天看報紙有在介紹這...(恕刪)
對啊~這一區就像一個小鎮人行道又寬又乾淨
晚上很多人出來散歩跑歩推娃娃車的蠻想往那裡移的
海德堡是買不起啦~聽說管理費就要6~7千吧
這裡的環境真的不輸藝文特區又沒有藝文特區的吵雜
房地產看跌不急慢慢看希望有不錯的物件可以入手
這個區塊~我個人認為 15萬/P 為合理價 (針對國泰社區)

附近代書會告訴你 成交價基本上是14-16萬/P

因為銀行估價好像沒估那麼高

最近我信任的銀行房貸專員幫我查的 銀行估為每坪12-13萬/P

所以 500萬的房子 銀行貸款額度為350萬 頭期款要準備150萬

以上言論如有冒犯或錯誤~請別介意 因為最近我正準備購買此區~


光是國泰社區就有一些分別

ex 國泰香格里拉, 維也納, 英倫皇家等等大概都是10yrs + 的房子(偶有看到出售資訊)

比較靠IKEA 這邊且較新的國泰紐約廣場, 大約是4 yrs(很少幾乎沒有看到出售資訊)

價格應該不能一概而論

其他建案例如中悅/竹城/太平洋, 都有不同的年數與價格

不過這個社區生活起來真的相對恬靜與舒適, 環境也很乾淨 (我樂在其中)

藥局(藥師專業且親切的要命)

牙醫診所認真算起來大概有5家以上 (我只看過其中兩家,都很不錯)

吃的因為盡量奉行自己開伙, 所以研究不深, 但麵店都不錯吃

早餐的選擇也很多, 也有兩家美式早午餐可選擇

現在只期待台鐵快點加緊腳步把國際路站弄好, 那就會增添另一種方便性(不是舒適性喔)



alton00wang wrote:
光是國泰社區就有一些...(恕刪)


文章過期了,小弟自動刪除喔,不好意思

ucamman wrote:
我希望市場就保持在中...(恕刪)




我也不希望這裡變商圈
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