房價跟供需有關
你認為太貴 但是人家貴有他的原因
桃園又便宜生活機能又好的地方找不到了
別人也不是笨蛋 可以找到這種地方他為什麼要買貴的?
房地產就是這樣啊
你找便宜的地方
他就一定有一些原因讓他房價起不來 看你能不能接受而已
對我來說八德交通不便而且太偏僻了 離機場那麼遠
生活機能也沒有桃園市或南崁好
要住八德還不如住中壢
買了你還是要考慮將來小孩的學區問題 轉賣問題
買價值不高的地方 將來你轉賣獲利也很有限
我也是在機場附近工作
便宜的大園菓林山腳都看過了
最後還是買在南崁 還是當初被我嫌很貴的上南崁
不為什麼 環境跟學區就是比較好
晚上九點以後你在上南崁散步跟下南崁散步的氣氛就不一樣
我喜歡安靜 不希望週遭開一堆店 睡覺的時間還很吵雜
上南崁好的七八年內二手社區不怎麼受景氣影響 一路漲上來
想買的人可是排隊在等有人釋出
就看你怎麼抉擇
越等會越貴了
下南崁雖然漲了不少
但是相對上南崁還是便宜一點 也比較熱鬧
就看你介不介意南亞的煙往那邊飄了 畢竟那邊是下風處
我自己是很介意
而且你也要考慮下南崁上下班塞車的問題 不管你從大竹那邊還是中正路 還是從高速公路
都很可怕
上南崁商家少了點
但是環境很清幽
兩間小學的教學品質也都比下南崁那間的好多了
一堆下南崁學區的想辦法寄戶口跑來上南崁讀 你認為是為什麼呢
如果沒小孩又喜歡熱鬧的生活機能 下南崁是個好選擇
但是如果你喜歡安靜 有圖書館 學區好 少塞點車的地方 我還是推薦上南崁
目前也在從事房屋仲介
其實我是建議考慮10年內中古屋
新建案價錢幾乎都很硬
合雄匯面河都開到25了...而且還沒完工
名軒夏朵...連我認識的投資客都太不想下手...
代銷太硬了...都開到21不給殺
我簡單分析南崁房價為何會上漲
1.南崁已經沒有建地了
剩下來的新建案當然物以稀為貴
2.南崁是個成熟的市場
人口高達14萬3千人...差7千人升市
林口就是個不成熟的市場...建案多...人口少
3.機場捷運山腳站...桃園縣內捷運綠線
桃林鐵路將拆除改建成公車走廊
一個地區交通便利房價也會上升
說了這麼多我也知道01上面自稱仲介一定會被砲轟
但是我還是要大言不慚的告訴你
房價什麼時候買的最便宜?
越早買的人最便宜
每坪漲一萬就不是正常上班族薪水可以跟的上
如果有放假開車到桃園繞繞
先看自己喜歡的地區以及社區
別人說的不一定準
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