sunny0989 wrote:
我是仲介相關人員我想賣屋...(恕刪)
知道了
房價根本就還沒跌
想框我
至少也要跌到4500點
而且到低點時通常要經過6個月才有成效
sunny0989 wrote:
手中無股票,不用等解...(恕刪)
台北股災重挫~房市撿便宜時!!!
我不貪心 不等四字頭
台股五字頭 斷頭差不多 我就會去看房殺價嚕 .... XD
ˇ329 / 928 檔期失靈 + 歐債風暴 + 美國失業 + 中國通膨 + ECFA 利多出盡
= 我也考慮買房嚕 ~~~~
這機會可是十年才一次 上次機會是土城那位大哥第一任期間
當初 親戚買南港 朋友買內湖 ... 後來房市一路不回頭 10 年了..... 現在賺翻了
營建股大盤自今年年初(1月3日)的指數為371.32，截止至9月13日的指數剩下270.80，跌幅為27%，較大盤的跌幅18%，< < < 營建股跌得明顯較重 > > >。北台灣餘屋量3,438億元 零推案仍可供給1.18年的需求, 餘屋量最大的地區在新北市，累計未賣出的總金額達1,514.4億元。北台灣今年全年的推案量下修至7,300億元，餘屋量3,438.1億元，< < < 等於未來建商不再推出新案，就已可滿足1.18年的需求量體。> > >
ujma wrote:
你說的情況很難發生或者說案例很少
一些自作聰明者想說房價太高 先把資金丟股市或基金等高報酬商品 等到房價下來再進場
但實際的情況卻是國際市場大幅震盪下 金融商品先大跌 房地產雖有可能下修 但幅度絕對不及金融商品跌幅
因此這些自作聰明者相對更買不起 且更多情況是股票全賠光 連買房子都不敢想了
故能在大環境不佳時進場而成為最後獲利者 多數還是那些口袋深 一直在關注房市變化的有錢人(恕刪)
按照這樣的理論，反正台北房子跌不了多少，假設從今天起，股市從7000跌到5600的時候(20%)，房市搞不好才跌5%，那現在就把之前投資的房子賣掉，等一年後股市漲回七千，股票就賺了2~3成.........可是房市會比較好賺？現在不賣房子，一年後還能再漲20%嗎？還是股市跟房市要開始脫鉤了？股市一直跌，房市一直漲？
當然真有需求的又有錢的就買.
不然那有在全球經濟大家一片驚恐.何時要倒又台灣不知會不會也跟著不好時跟量縮價高的這時候入場.
現在連投資客都不屑的價格也不進場捧場.自住客何苦去當最後老鼠?如果工作不穩定時.房貸呢?有降再說吧.
還是等等.觀望觀望.等情況明朗再來評估要不要買.才是王道.不買先租.1.2年內不動.相信房價會比較合理些.現在買等於撐住房市行情.那就順了一些人的意了.又解套.
保守一些準沒錯.看好的你們要衝請自便.還不如等股市低點時(自己做好功課)接單.還比較有利潤
仲介本來是很想當它是朋友(看那麼多多招式後).但90%的仲介當你是盤子跟本是跟你的錢當朋友(所以當初能開的跟超商一樣多).能少碰就少碰.免得整天耳朵邊有人一直洗腦.真的很難跟它做朋友.一切公事公辦自己做功課比較實在..做好功課才是你真正的好朋友==>切記切記.
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