古有名言~當你一支手指指責別人時,其餘四支是指向自己~我在你文中只看到對於房價的圖利部分人的怨恨~但你卻沒提供你積極對抗房價漲的積極做法~希望你能提供一點正面的想法與思考!讓大家参考一番~不然還是口水文!
順便一提~你都認為房價會腰斬~那你幹買買屋置產呢?!!!????若各各是股神,都能猜底~大家早是好野人了!
cw611 wrote:
第一樓的第一段就提到...(恕刪)
古有名言~當你一支手指指責別人時,其餘四支是指向自己~我在你文中只看到對於房價的圖利部分人的怨恨~但你卻沒提供你積極對抗房價漲的積極做法~希望你能提供一點正面的想法與思考!讓大家参考一番~不然還是口水文!
順便一提~你都認為房價會腰斬~那你幹買買屋置產呢?!!!????若各各是股神,都能猜底~大家早是好野人了!
sunny0989 wrote:
古有名言~當你一支手指指責別人時,其餘四支是指向自己~我在你文中只看到對於房價的怨恨~但你卻沒提供你積極對抗房價漲的積極做法~希望你能提供一點正面的想法與思考!讓大家参考一番~不然還是口水文!(恕刪)
我有對房價怨恨？哪句話看出來了？
對抗房價的積極做法，很簡單。
保留現金等股票跌到六千點以下吧！
等到股票到六千點以下，進去買台塑四寶。過幾年後，獲利扣掉租金還有剩。
台灣股市每隔幾年就會有一次跌到六千點的機會，各位看倌，妳們等不等？
sunny0989 wrote:順便一提~你都認為房價會腰斬~那你幹買買屋置產呢?!!!????(恕刪)
你應該是看我的發言紀錄吧！我當然是買房要自住啦，不然幹麻要裝潢？
cw611 wrote:
當房地產跌五成的時候，除了少數公教人員有固定收入外，你覺得有幾個人可以繼續繳清房貸？
為啥房地產跌五成就繳不起貸款??你買屋了是吧??股票跌五成跳樓的人多還是房價跌五成跳樓的人多??房價跌五成你跳不跳??
cw611 wrote:
第一樓的第一段就提到了「存房就算崩盤,你每月都能領租金!存股?做古比較快~」請問一下，買房自住每個月都可以領租金，跟誰領，自己的爸爸媽媽領？老婆領？還是自己的小孩領？
跟自己領啊~~你沒買房不用租嗎??租金繳給自己還是要繳給像我們這種買屋租人的房東?
cw611 wrote:
你先去找出數據證明跳樓的都是買股的再來討論~~
google一下 "股票 跳樓"吧~~
股票半年跌一半是這種情況~~房市要腰斬要多久呢??
http://tw.epochtimes.com/8/4/29/83081.htm
專業是啥小??我只知道喔耶~~
板橋一介小仲介 wrote:
為啥房地產跌五成就繳不起貸款??你買屋了是吧??股票跌五成跳樓的人多還是房價跌五成跳樓的人多??房價跌五成你跳不跳??
先說一下，我之前講的會跳樓是只的是投資客喔~~我又不是投資客。
跟自己領啊~~你沒買房不用租嗎??租金繳給自己還是要繳給像我們這種買屋租人的房東?
很抱歉，我買房前是跟家人住，不用付租金！
google一下 "股票 跳樓"吧~~
股票半年跌一半是這種情況~~房市要腰斬要多久呢??
http://tw.epochtimes.com/8/4/29/83081.htm
請問一下，你能保證台灣房市不會腰斬，
台灣房子過去漲了幾成？有漲就會有跌，
房價從一千萬漲到兩千萬是一倍，
但是兩千萬跌到一千萬是五成。
至於多久，這個我怎麼會知道呢？
但是房仲應該會比一般的購屋民眾早聞到訊息。
請問你聞到什麼訊息呢？
是房市交易熱絡還是冷清呢？
文章編號: 30099917
私人訊息引用連結載入圖片..
板橋一介小仲介 wrote:
為啥房地產跌五成就繳不起貸款??你買屋了是吧??股票跌五成跳樓的人多還是房價跌五成跳樓的人多??房價跌五成你跳不跳??
先說一下，我之前講的會跳樓是只的是投資客喔~~我又不是投資客。
跟自己領啊~~你沒買房不用租嗎??租金繳給自己還是要繳給像我們這種買屋租人的房東?
很抱歉，我買房前是跟家人住，不用付租金！
google一下 "股票 跳樓"吧~~
股票半年跌一半是這種情況~~房市要腰斬要多久呢??
http://tw.epochtimes.com/8/4/29/83081.htm
請問一下，你能保證台灣房市不會腰斬，
台灣房子過去漲了幾成？有漲就會有跌，
房價從一千萬漲到兩千萬是一倍，
但是兩千萬跌到一千萬是五成。
至於多久，這個我怎麼會知道呢？
但是房仲應該會比一般的購屋民眾早聞到訊息。
請問你聞到什麼訊息呢？
是房市交易熱絡還是冷清呢？
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1.所以你買房腰斬不會跳樓很多別人就會跳樓??投資客不做好財務規劃趴了也只是剛好啦~~股市就不會??
2.那你為何要買房??為何要搬出來住??因為你需要!!或你想要!!不管你買不買房~~搬出來住就是要多這筆
3.我沒有說房市不可能腰斬喔~~你覺得股票腰斬機會大還是房子??股市腰斬頻率高還是房市??股市腰斬的時候房價是跌多少百分比??房市腰斬時你買房還買股??
4.房價從一千萬漲到兩千萬是一倍~~聽說股票一年漲跌好幾倍好像不是什麼大問題??好像股票受波動的機會大?
5.我不是房仲了說~~股票我也買過~~房子也買過~~算我肉腳~~股票真不是我的菜~~虧了點~~房子則是漲到兩倍多~~房貸都是房客繳的~~拿出的本金是房價的兩成不到-80萬~~現在扣掉貸款可拿回1000萬左右~~是目前價值~~當然沒賣都不能算數~~七年前到現在~~等貸款繳完我缺錢還可以拿房子去貸款來花.當然股票你也可以拿去質借出來花~~相對來講利率就高很多~~而且不是什麼股票銀行都借的~~
跟銀行借錢買股票~~股價跌到一定程度銀行會強迫你補或是賣股~~跟銀行借錢買房子~~房價跌銀行會強迫叫你賣嗎??法拍是人的問題不是房子的問題~~你沒錢繳房貸是因為你收入變少~~而不是房價跌就有人逼你賣房~~我媽將近20年前拿15萬買一張股票(聯電)拿19萬當頭期款買現在住的房子(房價一百萬不到).聯電現在多少一張我不知道~~房子隔壁上個月鄰居賣一間780萬~~坪數屋況一樣.你會操作波段你會炒短我肯定你~~但你會低檔入股市我們低檔入房市而已~~沒論多空~~沒看漲看跌~~至少我看到的~~死在股票上的人遠多於死在房地產的~~我可也沒叫你們現在買或不買~~請自行判斷~~沒人需要替你的未來負責~~我才不當蟑叫獸~~或是照疼熊......高點低點你沒概念~~誰能幫你??即使分析給你聽你就不能有判斷的能力??覺得現在是高點的可以學CW老大去做股票賺購屋資金~~等低點買房~~覺得是低點要進場的也請考量自己經濟能力~~做任何決定請自己為自己人生負責
專業是啥小??我只知道喔耶~~
更不要以為傳產不會腰斬喔~存股勝選標的,這跟存房概念一樣,若我都是sars價,我會害怕房價崩盤~?笑話!存股不也是低買高不買?存房不也一樣~傻傻分不清~領股息一年領一次~還要看公司臉色,領租金是月月領,跟MC一樣,偶爾會遲到,但總比股息偶爾會跳過來得好!租金遲到,損一個月,股息遲到,又要在等一年,若碰到股價折損,欲哭無淚啊~~~
最近張菲跟小S敢出來講鴻海故事嗎?小S還公開講她公公100塊買進鴻海,去看看昨天海哥價吧!陶子宏達電低買時都有賺,但人性就是貪!如無記錯他一千以上有加碼??現在剩72x??
最後!到底存房好還是存股好??小弟我還是認為存房好!存股看不準~下市收場!存房看不準...會下市?頂多月月領租金!不要再一直繞在房價折損繳不出房貸的死胡同裡~買股有人現股買,買房投資也是有人現金買斷~不要去爭高槓桿操作~高槓桿操做房市或股市~死一死跟我無關!也不是我要關心的~若存房能秉持準備3~5成自備款,身邊周準金準備一年,要斷頭?奢侈稅那一段時間早就斷啦!還等現在!遙想3~5月電視+名嘴+01一堆看空說房市腰斬斷頭........然後呢?
pych wrote:
投資都有風險，不要以...(恕刪)
板橋一介小仲介 wrote:
cw6112011-...(恕刪)
我沒有說每個投資客一定都會跳樓，我在第二樓用的是「說不定」。
投資當然都要有計畫，所以我敢買房，也知道繳的起房貸。
光是看到你用不到八十萬投資房地產，現賺一千萬。
代表你買四百萬左右的房子，現在漲到一千一百萬。
請問一下，如果是現在，你會用220萬再去買一間市價一千一百萬的房子嗎？
sunny0989 wrote:
存股風險更大,看不清...若我都是sars價,我會害怕房價崩盤.....(恕刪)
你可以去看看台塑四寶中的台化，
2008年之後最低價到多少？最高價到多少？每年配息可以多少？
如果每個人都可以買到股票的最低價，
每個人都可以買到SARS時的房價，當然不會害怕股災或是房價崩盤，
重點是已經漲過頭了，還要進去嗎？
股票九千點才要進場，能夠喝到湯就不錯了，
在奢侈稅之後要再進場投資房地產，就準備先套牢兩年吧！
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