jim_raynor wrote:
注意法拍屋市場的量，...(恕刪)
感謝您的訊息分享!
原來法拍是個好的觀察指標，我相信這是對大家非常有用處的資訊!
我想表達的是, 只要挑對一流地段, 即使短期受景氣波動小賠, 但是長期還是會增值.
但是若以便宜價買到二流三流地段, 也許短期景氣好可以賺到差價, 但是景氣一壞, 鐵定會大賠.
另外, 留著滿手現金一再觀望的, 有些一流地段.房子的機會稍縱即逝, 也許錯過就不會再有, 或者是要付出更高代價, 就像我2年前還在猶豫1000多萬的葛里芬. 葛里法太貴不敢買, 現在則連想的份都沒有了, 當初擠一擠可能還買得起, 現在連所有家當賣光反而都還差得更遠, 未來我想也沒有再回到1000多萬的可能性.
sunny0989 wrote:
建議房市還是不要太用...(恕刪)
雖然離題，但是我認為今天股市是國安基金進場了....
從尾盤突然帶量下殺的趨勢看來，應該是外資正在趁著其他投資人被國安基金穩定軍心後而展開的撤退行動
依線形來看，長期頭部已經成形，看起來股市短中期內很難樂觀
回到正題，S大考量的也是很有機會發生的，因為QE3現在一看好像不太可能不發放了，只是我的看法比較跟您不一樣，此次的QE3應該會以滿足美國境內不安定的因素為主，如擴大就業機會的投資及增加未來性成長的投資，熱錢相對於QE1 & QE2來看，我覺得會竄到亞洲的機會相對低很多了(因為前兩波的貨幣寬鬆經驗應該會讓美國更正式內部問題及債信問題，而不是盲目投資亞洲)!
所以，我認為，接著台灣的房事，還是要回歸基本面，看看是否真的實質需求能夠支撐現在房價! 不過我想桃園的房市也許難說，因為畢竟有太多的台北客覺得這邊便宜了，只能說混沌未明!
另外，昨天有則新聞說逾九成的爸爸房貸壓力超過上一代，這也是我之前提及的此波房價上漲已經遠超過人民GDP上漲的幅度，這樣的房價上漲的根基是不穩固的!
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110808/52/2wh7t.html
對於我來說，我是很希望房市能穩定且健全的緩步成長，最好是維持長期每年只緩漲個2%-3%，這樣子根基就穩固，而就算買房，也不用再擔心暴起暴跌的問題而損失了一生的積蓄了!
本來就該這樣~
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