• 69

八德"三本阿曼"即時UPDATE

每週都很期待你的po文,因為很詳細.讓人覺得很安心.
建商目前只告知部份的建材,有些必須等之後確定使用後才能告知,
我想跟你詢問,我們大概何時可以跟建商要所有建材的列表?
謝謝你
你也買了嗎?
建材這方面你是指外觀還是軟體部分,因為 阿曼的題材太多可以講了,我可能要分好幾個禮拜才會寫完吧!
當然到現場解說比較清楚,畢竟有些沒圖片無法讓人理解,但是他的全景地下室(天井)還蠻屌的,目前應該只有林口長庚有看過吧!還有就是我最喜歡的一句話:沒有迎賓(迴車)車道的房子就LOW掉了
對呀對呀

大家快去買

賣很快

某一天去看

屁股坐下來熱銷五成

要離開又聽到簽了七八戶

不買真的買不到了

銷售說要漲價了

因為賣太好

請注意那邊賣的不是生活機能

賣的是清靜

我也很老實的跟業務說

現在你們賣15老實說我看不到有15的價值

等妳們漲到17-20

還有房子再通知我

表示妳們有那個價值敢一直開高

那時在入手還不遲

現在沒蓋好太低點了

天井....

水池是很漂亮啦

要花多少水費

我相信住進去後

絕對管委會會決議關掉沒用的設施

不然一坪管理費上看80-100不是問題

那麼大一片的樹林不用請人處理

水池未來絕對會填平~~
我目前居住的社區就是如此,
還有樹~~也都砍了, 因為樹根弄破水管
管委會還花了一筆錢整修, 改種一些草花
每三個月還是要噴藥一次, 平時也都有顧人整理, 花費不少
我這個社區的中庭不大, 住戶不少, 所以還能維持的不錯,經費也充足
聽S大的分析, 這確實是一個很問題所在

加上交通問題,冷靜想想, 吸引力就變小了

賣清靜...嗯~~但也不能完全沒有生活機能,
我的要求很簡單, 走路五分鐘內有便利商店,可惜了

h248539 wrote:
你也買了嗎?建材這方...(恕刪)


(他的全景地下室(天井)還蠻屌的)學桃大君匯的啦!
有機會您可以去參觀一下'阿曼很多都是複製桃大的
建材差更多!要自我陶醉也要做一下功課!
除非你買13.2萬以下否則真的買貴了!
在此不是替桃大打廣告'君匯也有它的缺點
建案與玉山公園之間的路太小
有空的話~去看看吧! 記住沒有不二價這回事!!!
一、桃大君匯是乙工用地,蓋高樓層,破桃園縣乙工建築的紀錄,敢勇於挑戰桃園縣政府執法極限,還賣1P/13.2萬,這個建案完工後要申請並領得「使用執照」,才可以使用及過戶,只是不知是否能順利取得使用執照?
二、阿曼地點那麼差!除非1P/10萬,否則就不要考慮啦!買不到就留給有錢的人買吧!!!
水硯行館 開價17~18萬一坪 成交12.5萬一坪
現在代銷及建商都學聰明了
開價都高於預售價格5'6萬
一般消費者都會不太好意思砍太多
不好意思你就便宜了建商'肥了代銷!
這就是人性...(人性會變都是環境造就出來的)

我只能說消費者的力量太分散'意見不集中
而代銷及建商在銷售策略上是一致性的
也都在做群眾心理分析!
難纏的客戶經過幾次交涉後通常就會放棄!
他們的策略只會要你慢慢加價'挑戰消費者的限度
就亂槍打鳥!總會有人把持不住!
傳統大樓浴室的排氣設備都是跟整棟大樓"共管"連接,然後集結到屋頂在排掉廢氣,常常遇到住戶間浴室臭味的干擾(尤其是煙味),阿曼採用當層排氣設計,讓廢氣能由抽氣過程排出於室外,排氣設備還裝置防逆流閘門,讓室內空氣永保清新與衛生


h248539 wrote:
傳統大樓浴室的排氣設...(恕刪)


各樓層獨立排氣 目前桃園八德建案 桃大富林苑 君匯 三本阿曼 等有此項配備!
可免除一人抽煙整棟吸煙的情形~
07/05 天氣晴有雲,
工程進度1F地板已灌漿完成,即將進行1F模板的建構
預計 7/E 將1F以下拆板模、拆鷹架且地下室外圍作防水處理再做填平工程






三本阿曼 VS 桃X君X
地下室天井 面寬約20米 VS 地下室圓形天井 直徑約10米
(有做樓梯人員可走下B1~B2,且做流水造景至B2)

地下室地板
PU VS 目前還是水泥面
(等級1:環氧樹脂處理=PU 等級2:粉光 等於3:舖柏油)

無邊境水池
阿曼有預留水井與自來水共存循環 VS 自來水循環??
(常態使用地下水循環)

中空樓板
第2代鼓型吸音材質 VS 第1代球型吸音材質
(想也知道 第2代比第1次 吸音效果更好)

建造
甲種建築用地 VS 乙種工業
(自己上網查)

燈光造景
LED VS LED
(差不多都是 節能材)

太陽能板

無 VS 節能使用於公電
(下次來去建議一下 阿曼 也要裝)

制震器
無 VS 美國NASA認證航太制震
(桃園生根35年 也沒因為地震,房子倒塌的,沒大淹水~~桃園真是塊寶地)

價位
? (可配1~2個車位) VS 15.55萬/坪 (固定2個 85~100)
(對於完全只能靠自己的我們或是正在看文章的客倌,大坪數大金額太沉重了)

工人素質
整潔有素養 VS 凌亂傳統工人
(今天去X匯那裡的工人各各口嚼檳榔,嘴刁煙管,讓人看了不舒服。
可能看倌覺得沒什麼但是這有關一間公司員工的教育訓練,
例如:水泥亂倒排水管,像狗狗一樣亂撒尿..)

衛浴
TOTO VS 沒注意看

建築工法 (一)
梁柱外推 VS 因為建築風格所以沒得推
(梁柱外推優點:室內的樑變少,所以視覺效果變開闊)

建築工法 (二)
隔間牆
輕質灌漿牆 VS 傳統磚牆
(防火、抗震、隔音、較輕薄)

建材
室內地磚
冠軍60*60地磚 VS 不知名60*60地磚+木質地板

廚具
櫻花 (第一品牌) VS 豪山 (二線品牌)
(可能裝制震器錢花光了吧)
全抽屜緩衝設計,玻璃牆面方便清理


一次打一個月份的,先休刊一下,除PM以外
  • 69
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 69)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?