azazaaz wrote:
大大,想請問一下 你...(恕刪)
別叫我大蘇 wrote:
補充一下, 力璞可以去看實品屋. 空間格局規劃的不錯, 可惜雨遮太多!!
重點: 雨遮居然要算錢!!!根據內政部營建署最新法規, 雨遮不可計算建築面積,該法規實施時間於2011/05/01起!
這個我問過 明明就不算錢, 而樣品屋是2樓 才有那麼多的雨遮, 3樓以上就沒有了
所以2樓多的雨遮算是"送"的, 但也因為這樣 2摟開價也比3樓高, 所以也不是真的"送"
基本上雨遮算不算錢根本不重要, 定價是建商喊的, 算錢每坪就便宜一點, 不算錢每坪就貴一點
或是偷折價空間 這種法令一點屁用也沒有
charlieguu wrote:
經國亞緻為 2~4房...(恕刪)
我兩週前路過去看經國亞緻
代銷小姐態度普普（通常代銷給我的感覺都是很急，買房又不是買吃的，就不能慢慢看嗎？）
她看我們是年輕人，還問說父母有沒有要幫忙。（心裡：年輕人不能自己貸款買屋嗎？後面就知道為甚麼）
地點：位於三民路 慈文路 經國路交叉口，實際位於慈文路。
若要往經國路走，因方位關係車輛出入口不是很便利。
上班時間車多
三房面中庭的，低樓層（6樓以下）和旁邊的老透天（還是公寓）非常非常的近，可以跟鄰居握手的距離。
我看的是八樓，一層兩戶，面菜園的部份是小小的前陽台（代銷小姐說因為菜園是持分地，菜園未來是否被開發改建等，真的是難以預料），重點來了～開價21.5萬（價格部份留給各位自己去感覺）
總坪數約38.多，房間都滿小間的，主臥放張床就只剩下小走道（我知道，現在的房間都是這麼小，畢竟總坪數也不大），另位兩間房只能放單人床。
感覺屋內的柱很多支，
廚房是長條型，代銷小姐說後陽台部份的雨遮（呈Ｌ型）會隔起來讓住戶使用（不知道真假？）
停車位也是一絕，120萬元。
因此，總價算下來是八 九百萬（哀～我們年輕人真的買不起）
身為桃園人，自然覺得這樣的價格誇大，八九百萬買一間小小的三房～不值得阿～～
charlieguu wrote:
經國亞緻為 2~4房...(恕刪)
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