Smith wrote:我買臻藝,3年前約不...(恕刪) Smith大說的價錢是實話,按個讚!而且當初車位還是另外算的。8個月前我去談過臻藝4樓50坪含車,和頂樓3x坪含車,還有高峰會,因為生活機能實在不適合帶小孩的太太沒緣進住。8個月過去,樓下新開一間閃亮亮的仲介公司,為什麼不是早餐店或便利商店????????這年頭什麼店都開不起來,只有房子最好賣...??????
別怪有些店面只開得起仲介是有些店面根本讓早餐店或者便利商店租不起一個月有些店面硬是要租個4-5萬光是中正路和環南路路口 幾家做小生意的就不知道換幾家在做了一家仲介兩三個股東分一分一人才花1萬多在租房子跟一般小家庭做生意 一個月租金3-5萬是不同的
小偷親 wrote:一家仲介兩三個股東分一分一人才花1萬多在租房子跟一般小家庭做生意 一個月租金3-5萬是不同的...(恕刪) 是這樣子啊,難怪。所以賣房子真的比賣早餐划算,早餐店如果兩三個股東早餐可能要賣到晚餐。 =^^=
仲介擴展真的很誇張,斜對面那家也是新開的信箱三不五時就有仲介廣告信,都知道住戶名字不曉得還有啥個資在他們手上,社區轉角那店面本來聽說是小吃店,不知為何變仲介之前面環西路店面還有檳榔攤承租,佔據騎樓,所幸搬走了現在只有家水果店,青果市場的人卸貨都會在騎樓亂放空籃子不收拾,水準很差早餐店只有在高峰會,轉角那家生意很好,我老婆說他們賣一樣價錢的火腿蛋,料比別家店多很多那邊還有壹咖啡臻藝店面真的要加油....
想不到大家對臻藝周遭有這麼多怨念 XD果然自己看房子都還是會有盲點 還是要問問當地人 才會知道很多眉角想再問一下最近一路看房子下來 也有幾間看過的 後來房仲告訴我們以經成交了(也透露價格)請問一下這些訊息有參考價值嗎(房仲會唬爛我嗎?)有些時候有點懷疑是因為成交的價格和各大房屋網查到的近一年的(最高)成交價常常都有不小落差另一方面,有些房子會同時給好幾家房仲賣。此時我們會向不同家的房仲詢問成交的價格不過目前聽到的價格都是一樣。(不管是不是它們家賣掉的)所以價格的真實性似乎又沒什麼好懷疑的?不曉得大家有沒有什麼內情可以分享? :)
venteng wrote:想不到大家對臻藝周遭...(恕刪) 呵呵,不是怨念啦,是真喜歡才會特別注意缺點。不然屋主都見過2次,要不是吃東西真的不方便,8個月前4樓含車就買下來住了。版大加油,中壢...我也還在努力 :p
這樣 為什麼會是一坪開17萬呢?不過群都的環境真的很好喔!不管要吃什麼都超級方便想去火車站的話 全家前就有一堆公車 佑民醫院前也有公車可以到台北(不多)我也同意 高峰會的環境比較吸引人想想 如果你有小孩 想在家門口騎腳踏車 哪一個地方比較讓人安心我是以這種基準來挑房子的~~venteng wrote:群都一期:優點: 就在民族路的巷子裡 離交流道很近 但是又不會吵 社區感覺很寧靜廚房是開放式的 整個設計很有現代感缺點: 單價很高 二房+車位 37 坪 開560...(恕刪)
lyerlyer wrote:這樣 為什麼會是一坪...(恕刪) 這裡是真的很方便, 而且小孩可以從幼稚園念到高中都在住家附近, 吃東西也方便, 至於為什麼一坪17萬, 只能說他應該不缺錢, 而且之前放生的,都很快被撿走了!
臻藝、高峰會跟群都三者比較不管是地點、房子格局或管理方式我覺得都差不多最後我是選臻藝-價格最實在最喜歡群都-格局及建材最好最不喜歡高峰會-格局及感覺最差、屋齡最老,價格貴,且地點與臻藝只差5min,我寧可拿差價去買股票但當初看的價格,臻藝、群都、法國賞或民權經典大概都在10~12w/p現在是不可能,價格真的漲太多完全我個人感觀供你參考