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上南崁『施華洛奇』有人看過嗎?

2+1房子是指哪一區的呀??我也去看過2+1的感覺真的不大代銷說可以看到公園,但不代表要賣那麼高吧!!
2+1應該只有一棟吧!!就是總坪38的那一個~

我不知道他那賣多少~我是買二房的~

因為大間的買不起~哈哈
2房+車
28坪
喊到四二凌...
我沒下手
接待小姐真好
親切熱心,電話狂CALL
服務態度佳

krumlov wrote:
2+1房子是指哪一區的呀??我也去看過2+1的感覺真的不大代銷說可以看到公園,但不代表要賣那麼高吧!!


公園=>何時會興建
南崁所有的公共建設進度全部都已落後
例如:遊二公園及遊六公園等公設2年前說要興建 , 到現在連招標到還未完成
預算要等到101年才會提撥 , 一年拖過一年

『施華洛奇』旁的公園只是高鐵下的綠帶鄉公所並不是規劃公園 , 也沒看到鄉公所編列預算
及都市計劃 , 若要看到建設完成 , 可能要慢慢等吧
大鬍子
我今天去看了這個建案

的確不太大
不過細節部份沒有細看
像是樓板一類的
但格局算還可以


不知道有沒有大大願意分享心得
昨天去看,有些疑慮,不知是不是我想太多
小坪數蠻靠山邊,溼氣應該不小
那邊不知是否為自來水末端,這樣就會有缺水問題
小姐都沒提公設比,但管理費將是一坪60,車位另計
代銷態度很好
建材我很喜歡除了瓦斯爐
但重點來了,價格開到17-18,兩房
沒什麼選擇
代銷說房子越接近完工,開價越高是真的嗎?可是我沒得選,7樓一坪17,8樓一坪18,再等?還是買二手屋?

TCWLIAO wrote:
昨天去看,有些疑慮,...(恕刪)

濕氣還好 再濕大概也不會有林口濕
停水也好解決,很多年沒有長時間停過了,水塔都撐的住
公設比30出頭我有問
價格的確沒什麼選擇就是 但除了富良野 只有這個建案比較便宜...

真的要提問題
應該是後面的小丘陵會不會有土石流
備援發電機我也沒問...

如果真的要買我再問 買房真的不容易
哈!我有想土石流的問題
因為沒做擋土牆,我還想到更誇張的
就是走山
也不知那山會不會在高鐵的震動下而且什麼變話
看來我越想越遠了
30%的公設比,那真的花錢買了很多公共區域
真的,想的越多就越不好下手
我想想應該是因為口袋不夠深,怕自己敗下去後就是一輩子的事吧!
有錢人,買了不好就賣,反正對他們來說小錢不痛不癢
對上班族來說,這是要長期抗戰
如果繳不出房貸,房子被封,因為這些因素不好脫手就賠更多了
看來應該是錢出了問題

TCWLIAO wrote:
哈!我有想土石流的問...(恕刪)


土石流的問題要請專家解釋 建商的解釋絕對不可盡信
公設比 30%是極品了 超低
你過個山到林口看看 49%都出來了...

高鐵我倒不擔心 這裡是台地 夠硬
但那個3~5秒的噪音算不算吵 可能要請當地居民現身說法
vince02 wrote:
公設比 30%是極品了 超低
你過個山到林口看看 49%都出來了...


上南崁區域,之前去看過英橋帝景,七十幾戶公設比32%
印象中只有健身房、交誼廳之類
14樓,一層兩戶,電梯只有一個

對面的中悅城堡約100戶,15樓,一層兩戶
電梯有兩個,加上室內25M泳池、SPA池、蒸氣室 烤箱 撞球室 瑜珈室 挑高大廳,公設比卻是26%
我搞不懂為什麼....
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