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(迴籠)不知道大家有聽過龍鳳學院這個建案?

嗯,那兩條山路車速都很快,又有很多水泥車.
安全第一!!!
那附近應該已經沒有中古屋14~15萬的價格,除非是很"老"的建物才有可能
新成屋也應該不只20~25萬
新莊線開通後,迴龍附近的中古屋(大樓)成交價約18萬,
而龍鳳學院一期的中古屋價上次問一下房仲也已經超過23萬(成交價)了
看來我又沒望了...
這樣的話,以現在行情,大新莊地區要找14~15萬的中古電梯,我猜只能往五股成泰路和南新莊裡面找了吧!

tatami328 wrote:
看到龍鳳學院有再蓋第二期不知道那邊的開價到哪?還有交通跟生活機能不知道好不好?
(恕刪)


龍鳳學院第二期要到三月中蓋好之後才會公開銷售,價錢還不知道..上禮拜問的...
這邊的公共交通工具就是三重客運,到台北的班車不少,從國小走到站牌大概10分鐘,
到未來的捷運站大概走10-15分鐘吧...
生活機能方面,路邊就有個跟頂好類似的賣場,對面有銀行跟全聯,7-11跟全家也在附近..
還滿方便的..
對面就是國小,後面就是山上,很安靜的環境..
您參考看看吧....

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在那個區域共有一所迴龍醫院、兩間警局、三間郵局、六個7-11、一家頂好、一家全聯、兩家銀行、三家全家、兩家Motel、一家生活百貨、還有小小的傳統市場,小吃及餐飲是不少的,所以這生活還滿方便的。

托兒所三所、國小有兩所(迴龍國小、三多國小),國中有一所(迴龍國中)、高中一所(光啟高中)、大學一所(龍華科技大學)

雖然前後都是山,但是比較難受的是都會有人在大同山上燒東西,很常聞到燒東西的味道,而且先前還有燒東西火太大造成火燒大同山。

交通部份目前有五到六線公車可搭台北,往桃園的好像只有兩線,就等捷運開通應該會有更多選擇,只是開車或騎車往台北走時,感覺像在進城,都要很久就是了;而往桃園方向走,真的要小心山路,砂石車很多,又有很多駕駛車速都很快,記得有一年還被列為全北縣死亡率最高的地段說(當時還是龍華的學生時,學校公告的)

markcu wrote:
在那個區域共有一所迴...(恕刪)


龍鳳學院第二期準備開始賣了,不過廣告說坪數在40-65坪,
算算大概要1000萬以上...
真是不便宜阿....
找個時間來去看看好了..反正看房子也不用錢!!哈...
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我是龍鳳學園的"鄰居"
一年前龍鳳學原我有去開過,開價是25w,後來菜市場價格聽說是18w有可能...
第二期那時聽銷售小姐說過,應該是走豪宅路線(坪數都比較大)
我猜開價應該會有破30的實力(加上新莊線通車的題材)...

交通不會不方便,我覺得公車很多,到哪都有就是沒有到台北車站的...
要到板橋,有~要到西門町,有~要到民權西路站,有~
假日到陽明山也有公車,因為是總站,所以都可以一路睡到爆...

生活機能其實還好,要走到光啟或是龍華,對於懶人是很遠的...
不過附近有菜市場,生活機能都不差是真的...

我住了快十年,我覺得周邊生活沒有甚麼好抱怨的,唯一可以怨的,就是新莊線永遠都不會通車這件事情....

現在這附近中古屋價格也是水漲船高,我這個社區有人隨便喊個18w隔天賣出...
把我那個鄰居給嚇死了,今天托售明天要你搬家...

對門有個龍門xx建議不用去看,其他的中古屋到是可以去參考看看...
如果要到龍安路那邊,因為門牌是新莊的...
價格直接加5成上去...

我連去看得心情都沒有了(我有想要換屋)

我建議是要買現在買,不然,等新莊線通車,又有得炒了...

如果對於這附近有甚麼不熟悉的,可以問我,我算是住了十年的迴龍老人了...
ryoliu wrote:
我是龍鳳學園的"鄰居...我算是住了十年的迴龍老人(恕刪)


10年不算老啦...我都在這住了40年...
.
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那個新建案公開了,前幾天丈母娘跑去看,一坪開28萬...厚厚...
我看我還是去騎車好了...買不起........
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第二期為龍鳳禾園,開價31萬,太扯了!還說已經有人成交26萬多,這跟新北市新成屋的成交價一樣,太不合理,又是個代銷騙局,哀~為啥代銷這麼沒有誠意,乾脆一點呢!
26萬,感覺在預料中...
附近的捷運系列,離捷運沒有比我們近,可是開價就是40起跳...
龍鳳的價格,還可以啦,對於有錢人來說...

聽見大大說的價格,那我也去騎騎車就好了...
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