有買楊梅．“楊明一品“建案的，請進。 (第2頁)

hsu-ho

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11樓

2011-05-11 6:43

本身也是楊梅人，我也是在那對面小學畢業的..，買那邊個人覺得，火車的聲音是其次..，改裝車的聲音會比較讓人....

，那條路很直，到底就是接縱貫路去中壢了，晚上滿多改裝機車或汽車在那邊跑的..，我是住在消防隊這邊，離鐵軌有點距離，有時候都還可以聽到火車的喇叭聲..，或是有一種載煤礦那種的火車經過的聲音~"~

azuki1688

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12樓

2011-05-11 8:39

我昨天下班時實際開車停在預售屋路旁
想說在車內聽聽火車的聲音(小車馬3)
一台莒光(明顯聲音) 一台區間車(一點點聲音)
這讓我有點擔心最後一排如果夜深人靜時聲音量應該很可觀吧>.<

這建設公司在新豐的建案我有兩個同學買在那,所以對於大利市多少有一些了解
說銷售的好? 保留態度,因為他們的手法跟現在楊明一品一模一樣
銷售情況很誇張的好,開價很高很高,但我兩位同學卻都可以殺了1百多萬
所以大利市房屋間價差很大!!!

建材方面? 不敢說濫拉,只能說很普通. 交屋後許多細節都沒用好!!

建商等級? 在新竹算普普吧!! 可以看看新竹昌益建設的建案,那才是優質

nismo0317

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13樓

2011-05-11 13:31

哈哈真是雷同, 我也有朋友買在大利市, 確實殺下100多 , 不過是工業用地,確認過工業用地沒差,不過住家旁就是不要遇到工廠,大利市現在的價格已經上來了,當初買的人都覺得非常值得, 這家建設公司講真的還蠻有錢的,那些工頭都說老闆估價很準 ,都給現金,雖沒有很大賺頭但就是給現金,也都跟幾十年了,他的工班都是楊梅人,連土地都沒貸款,所以預售屋開賣折數都特別機車,但比起之前建案都有在改變,建材部分是普通,其他結構應該是ok

stroke

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14樓

2011-05-12 16:43

我沒買但是去看過
四月初就去過了

當時進去看到有將近三分之一的模型已經貼貼紙
問了接待人員(有市有一點年紀四十左右的大姊) PS 他們都說是凱虹建設的員工非代銷

說黃色貼紙是被下訂的了
有那麼快嗎???才開賣不到兩周?? 連樣品屋都還沒好?

我個人是覺得開價太高了
兩樓半的面寬四米五地坪二十建坪46坪門口停車都要七百五十萬開價

樓梯在正中央這樣前後都是小房間
也不大氣

建材用的都很普通價位卻很不普通

離鐵路過近我光在現場聽到的鐵路聲就受不了了
算算一坪要時十七萬左右

建議大大要買要再思考一下

enscience94

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15樓

2011-05-12 23:10

我是楊梅在地人，上個周末有帶家人去看
隨便一間都要700以上，廣告戶688 兩間，在楊梅算是貴了
好幾排都貼上紅色的貼紙，據說賣得很好，但真的是這樣嗎?
我很懷疑

tang602756

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16樓

2011-05-13 0:54

不能說己賣出去了.應該是說已被預訂了.因為建照都還沒下來..可以賣嗎?

hsu-ho

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17樓

2011-05-13 21:14

enscience94 wrote:
我是楊梅在地人，上個...(恕刪)

那邊的生活機能也沒說很好，上下班(課)時間也很多車

要上交流道也不是說真的很方便...

s925060

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18樓

2011-05-14 19:34

A排是店面有點小.B排(面北).C排(面南)為三樓半隔間.前院停車6米深(4.8~5米)寬勉強停2部車.可隔5房.適合換屋族.D排.E排較窄(4.5米)總價較低.位於陽明國小正對面.陽明國中在附近.說實話機能尚可公車較不方便.位於楊梅與埔心之間是將來較有發展空間之區域!地又沒什麼不乾淨!前院停車比早期二樓以上為客廳方便許多!起碼不用多爬一層樓梯
我有訂B排的.之前看中古幾乎都是單層主臥.浪費空間.屋主又不可能賠錢賣你(除非地段很差)把家具及冷氣告訴你他是花多少錢裝的算進售價內.仲介又要抽佣金.拜託!有誰規定房子越住越貴嗎?所以下定決心買新房子!!
價格盡量談10%應該沒問題!將來很難說!但我想房子要價跌很難!!除非土地先下跌!!但你想有可能嗎?