pink小鋪 wrote:
jim_raynor大:
我很認同你的說法,房價會上漲完全是因為讓建商有話題去炒作,
舉例鶯歌到台北只是區間車還不是自強號喔,只需要25 分鐘,而三峽到台北完全沒有現成交通建設,
竟然房價可以到20/P起跳,其實聰明人應該要去買鶯歌,三峽完全是被炒起來的,未來如果有捷運,
別忘了是接頂普走藍線到台北,但鶯歌到三峽不過幾分鐘,且鶯歌有現成交通建設..
只是沒題材讓建商炒作
再者來看藝文特區,老實說沒有後站離車站近,一樣離交流道很近,但後站還多了一個鳳鳴車站
但藝文特區比較具話題性
老實獎街道重劃,確實很美觀,但逛街也要來車站這裡逛不是嗎?開車15分鐘才能來前站逛街,
而後站走路前站逛街只要10分鐘...一個是開車必須要不塞車喔...一個是走路就可以到...
總之,消費者眼睛要雪亮,現實面比較實際囉..
一切都是建商炒作的
你們想想,中壢說真的坐機場捷運到台北不會比火車快喔...
第一段算同意啦....但第二段完全不敢苟同!
是誰說在桃園市逛街一定要去前站才能逛?!
有什麼店是車站附近的老舊商圈才有,而重劃的中正藝文特區沒有的嗎?!
(我不是說新的藝文特區就一定比較好還是怎樣,只是要說火車站附近生活機能大勝? 科科...)
以目前來看,頂多只差百貨公司吧.....
但要逛百貨,我不能去新光三越大有店? 人又少,停車容易多...
要看電影,我不能去台茂? 全新的電影城...
更不用說什麼鳳鳴車站了....請問有停什麼車次?
事實上,住火車站附近,只有對某些靠火車通勤的人比較便利罷了,
但如果根本就在桃園境內上班的呢?! 更不用說很多住桃園在外地上班的是開車來通勤,
喜歡騎機車趴趴造,咫尺之間就可以去任何不同類型店家的,或許住在車站附近很方便,
但如果出門只開車,又喜歡住家周圍環境乾淨整齊好停車,那當然就是以有新發展的區域為優先,
就好比看電影,喜歡去威秀影城還是去傳統電影院,當然是青菜蘿蔔各有所好,
選擇住家地點,也是一樣各自有所好,
但單純要以一個火車站來論斷那個區域比別的好或壞,未免太簡單了點...
畢竟有房或要買房的人,大多是出社會有段時間有點歷練了,不會看不出來這其中的差異性。
藝文特區近幾個月的群魔亂舞你漲我也漲,雖然有很多是資金行情,
但也有不少是自住客的買屋,可以好好思考一下人家為何會做這種抉擇。
