sunny0989 wrote:
昨天如網友所說去看百...(恕刪)
嗯..這樣忘東忘西真的不太好..
之前說忘了..現在又說忘了..反反覆覆..前後矛盾..
您說"百川開價一坪28萬..信不信在各位"..我信呀..
只是現在百川開價一坪18萬..直接砍了10萬.........................
先前一直說哪邊價格多高多高..還會再漲?..要趕快"撿便宜"買..
後來又說藝文特區有一坪15萬的案子..
我想您的意思是要大家去談價格的時候都用15萬去砍囉..
現在又說百川很棒..以後要飆28萬!?!?
您到底是希望大家真的撿便宜嗎!?
您對新成屋沒意思..
那您怎麼一直有時間逛這類的產品!?
而且還一直斷言房價在奢侈稅發酵的時候還一直飆漲!?
百川這案子已經是所謂公開銷售了..不叫淺銷哦..
話是人講的..接待中心都出來了還淺銷.................
您是個在房市身經百戰的人..怎麼會不知道建商跟代銷的把戲呢!?
找人頭買房..
或是找人來看屋..假裝"賀成交"後貼個紅字條賣出..隔天再撕下來..
還有..現場講的"賀成交"是指簽了有法律效力的合約嗎!?
跟您說..
我本身就買過百川的房子..同樣的情景我很熟悉..
一樣都說
"要預約..下訂金之後再去跟建商談啦..
一星期後建商會回覆是否可賣..然後建商是有權力拒絕的.."
基本上只要是不是站在買賣雙方公平的基礎上所簽的合約..都是無效的..
真正有效的合約會有詳細內容..而且是可以審閱的..
根本不用管什麼建商同不同意..直接用力砍下去..
代銷肯給你簽就代表賣出去了..還拒絕咧..是代銷怕你最後退掉..
所以講的客人心癢癢..趕快把真正有效力的合約簽下去..
跟您說..我上次就是在櫃台喊出"賀成交"之後..一星期我就去退掉了..
訂金全數拿回來..分文不少..這本來就是我們的權利..
大興西路跟永安路交叉口有拉抬效應??
怎麼不說有競價效應!!
到時奢侈稅立法通過..還有建商餘屋貸款緊縮..
兩邊爭相削價競爭..我比較看好這個!!
百川品牌不錯!?
蓋的還ok啊..
不過跟您提醒一下..
要買房子之前..
您要不要去查查該建設公司是否曾經有過財務危機..
倒掉人家的帳之後換個人頭再立另一個建設公司來蓋房子賣錢..
您身經百戰..又有門路..一定查的到!!
現在打房效應已經出來了..連新竹(大台北最嚴重)也已經出現賣屋潮了..
我在路上還有房仲網上都看到一堆要賣的..
現在真的是買方的市場..
不要急著亂出手..
