ku1703 wrote:
1.如果有人開賓館、...(恕刪)
乙工的用途本是用來當商業事務所等使用
以公寓大廈管理條例來否決建築管理自治條例
搞不好還沒到法院就被駁回了!
patrickchen wrote:
====>如果真的是照大大說的"獨立使用權"那代表沒有"獨立產權", 以後房子賣出去還要全體所有住戶同意才行!
...(恕刪)
應該不可能這麼嚴重吧
賣房子還要全體住戶同意....
那目前台灣最大宗的一般大樓型式的房子要怎麼賣？
一般大樓不可能一戶一建照阿 產權更不可能獨立.......
小弟大概GOOGLE了一下
蘋果日報的報導http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32138212/IssueID/20091205
『若整個社區只有1張建照，若碰到需要改建或都市更新，還得要所有住戶同意才能通過』
當然報紙寫的也不一定準
可能要請專業的網友解答一下這產權的問題........
會有警衛室,還有一些公設,管理費大概一坪30.
除了ABCDEFH以外,聽代銷說璞園(G)區有十九戶的使用分區是住宅區,
目前才蓋到一樓,但是一樓沒有後院,是用來當作車道停車到室內.
而且旁邊距離老舊民宅很近. 這區彼此面對面的棟距也比其他區來的少.
ABCDEF,乙工用地,看起來主體已經蓋得差不多了,八十幾坪的部份開價要一千四百多萬.
但是好像要扣一些公設,所以室內主建物坪數會比較少一些.
雖然面寬五米,但扣掉樓梯,好像只能停一台車.
樣品屋主臥浴室裡的浴鏡和洗手台看起來不錯.
浴缸看起來也不錯,但是我不喜歡降板的.
另外,浴缸與淋浴間好像沒有隔玻璃(小問題,應可以改善)
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