討論群組

8

中壢房價

daniel89g2000
個人積分：44分
文章編號：25368074

44分

11樓

2011-01-21 15:09

個人是認為多個工業區站可能比較好(火車站到工業區)~其實捷運對中壢說實在效果有限~住中壢的人比較少是會坐捷運~因為中壢也沒啥地方可以逛~

蓋捷運不是為了改善交通那幹麻要蓋~~只是為了炒房價?~~真是無言

onlife

onlife
個人積分：15分
文章編號：25368380

15分

12樓

2011-01-21 15:25

daniel89g2000 wrote:
個人是認為多個工業區...(恕刪)

前陣子在中壢買到一間1P 8萬的新成屋
距離中原大學很近
也看了幾個建案

我認為投資客還沒炒到中壢
但那些銷售公司都在幻想

連元智旁邊都敢開價到1P 13萬的價格
就賣這些台北的好野人

至於捷運
高捷都要倒了，差很多的人口密度中壢吃的下來嗎
都是噱頭

那麼版主就多談談多等等
套句之前另版面大大所提的
"他們都很愛演戲，就慢慢讓他們演吧"

小偷親
個人積分：36分
文章編號：25368917

36分

13樓

2011-01-21 15:51

你確定投資客沒再炒中壢嗎?

百貨公司旁那個建案開賣22萬現在拿出來的都要開30萬在賣了

不只海華系列漲連民權系列也漲

你買一坪8萬不代表其它建案8萬也買的到

雖然我也覺得中壢有些地方漲的亂七八糟,(重點是還真的有人買)

但是你提到一坪8萬的新成屋不是很客觀

shychef

shychef
個人積分：5分
文章編號：25368944

5分

14樓

2011-01-21 15:52

買房子其實也是一分錢一分貨，
買到1坪8萬的，不見得就是佔了便宜。

有錢人都愛買貴的房子，所以愈來愈有錢。
中產階級只能挑便宜的買，愈便宜的，最後愈難脫手。

貴有貴的道理，萬物皆然。

Inspector
個人積分：5458分
文章編號：25369245

5458分

15樓

2011-01-21 16:06

如果真有市場支撐力，炒作可以稱為補漲
沒有市場支撐力，就真的是炒作
錢都賺給投資客
買外圍的地區還買貴了，一但跌下來就要哭了

中壢小杜
個人積分：46分
文章編號：25369515

46分

16樓

2011-01-21 16:18

onlife wrote:

前陣子在中壢買...(恕刪)

大大講的很貼切~~~但是一P13萬已經買不到囉!!
連平鎮的天X都開口16W左右囉!!各位大大別再想太多了~~~~買就對了!!

大家趕快買~~~房價趕快漲!!然後泡泡破滅!!

我比較好奇~~~中原那邊哪個建案8萬買的到? 流口水

流口水

shychef

shychef
個人積分：5分
文章編號：25370133

5分

17樓

2011-01-21 16:45

中壢小杜 wrote:
我比較好奇~~~中原那邊哪個建案8萬買的到?

我猜應該是華勛那邊，
若建商1坪賣8萬，推算一下，每坪建造成本應低於4萬。
除非建商真的很有本事議價，不然，真不知他是怎麼蓋出來的。

小偷親
個人積分：36分
文章編號：25370311

36分

18樓

2011-01-21 16:53

是阿真的一分錢一分貨

真的可以買便宜誰會想買貴呢

不過那邊抗跌性很差..

Inspector
個人積分：5458分
文章編號：25371725

5458分

19樓

2011-01-21 17:55

海華有炒作的實力
因為它位於市中心，具地段價值、生活機能及捷運效益，未來還有五楊中豐交流道
可以說集三千寵愛於一身
但若是擴大解讀捷運設站的地方，都有像海華一樣的價值
那就要冒險了

drku

drku
個人積分：20分
文章編號：25372401

20分

20樓

2011-01-21 18:35

Inspector wrote:
海華有炒作的實力因為...(恕刪)

贊成
但是聽說(住展雜誌)法國之星,成交價到了24萬/P( 13/P -> 24/P),太誇張了

我嚇了好大一跳,比海華大帝漲還多,所以海華大帝30萬/P是合理價

8

X

X