[求助]竹城上越上周日去看了有興趣要買大家的意見是如何 (第2頁)

rainy_wu
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11樓

2010-09-11 21:49

如果要從南崁到新竹上班不想走高速公路塞車，
也可考慮走山腳接西濱上快速道路下觀音，約30分鐘車程，
再來會走平面一直到新豐，車程約25分鐘，
湖口工業區就往明新方向去，約10幾分鐘到達，
路線是一直線不會塞車，不過很多紅綠燈，以上是實測經驗，
要去竹科就往南寮再接快速道路，這個就不知道時間了~

我滿喜歡上南崁的環境，很可惜吉林路沒有新建案，所以才看上越，
不知道大大你砍到多少錢了，可以PM給我嗎？

a-ken888

a-ken888
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12樓

2010-09-12 2:31

那裡的代銷不是小弟我要說
連我女朋友那種好人都看不太下去
小弟應該是七月去看的
那時是報13.x萬，說下訂金後再來談最後價格
樓主現在去怎麼是報16.x去談到13.x之後還可以再殺嗎?
如果不能那真的是太貴啦
當初要是12萬小弟可能就買了
去年買的人我問到11.x萬入手且車位也便宜不少

可能小弟的想法比較天真吧~
覺得開價那麼離譜怎麼會有人買~
沒人買價格應該就會下來~
可是事實上價格又上去囉~
了不起的代銷!!

幸運天使

幸運天使
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13樓

2010-09-12 7:08

yeng131 wrote:
Hypno,
我已P...(恕刪)

yeng131我也想瞭解一下您那裡的建案~~可以P一下嗎~~

Allen349313 wrote:
我同事去年買的, 1...(恕刪)

我朋友也是去年買的~~價位也是在11開頭~~

最近看房仲賣的也說代銷最低價只有到13.x
但看來還是有大大問到12.x
而且車位也漲一成~~
真是令人下不了手~~

敗家，不是敗家產，是敗家當！

Hypno

Hypno
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14樓

2010-09-12 11:07

上越那裏並無新建重大建設頂多多蓋了一棟"城堡"而已價格卻一直漲不知在漲甚麼

至於奉化路那邊新建案看到了廣告布條了叫"涵悅" 70坪起跳樣子

恩仔2008

恩仔2008
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15樓

2010-09-13 9:29

上越地點不錯啊

我就是買來養老用的

我每天是被山上的公雞
叫起來的

真的每天五點整全部的雞都在比賽
誰晌門大

jerry0833

jerry0833
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16樓

2010-09-13 12:44

南崁確實漲嘞以南崁國小地球村約12/p
那麼上越超過13/P是正常
目前建築成本6/p+土地成品5/p所以低於13/P都可以買

dlnk

dlnk
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17樓

2010-09-13 21:16

rainy_wu wrote:
如果要從南崁到新竹上...(恕刪)

繞到西濱太遠了啦

除非連楊梅到新竹段也是塞車，不然不太建議走西濱。

其實可以走高鐵下方，接台66線後接國道一，唯一缺點是一上高速公路就要過楊梅收費站。

從地獄爬出

從地獄爬出
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18樓

2010-09-16 11:12

1.是否真的適合老人家過退休生活呢
我不是老人家,但我覺得這裡的環境有點還不錯..
雖然有公園,還有河濱步道...
但這邊的溪水很髒很臭,狗屎很多,蚊蟲一堆...
買東西方面是還好啦!(我沒車,沒機車,沒腳踏車)
因為還有頂好,幾家大型五金行,星期二,五,日還有夜市可以逛
幾家小吃店也有外送服務(有的要三個餐點才送,有的不限金額)
可是上越的路有點上坡...這點要不要納入考慮?

2.假如小弟的工作是在新竹是否適合陪家母同住呢
我老公也是在新竹工作,以前通勤時,早上7點前一定要出門!
他是走西濱,雖然要繞一下下,但不會塞車,還蠻快的!
不過還是要看你在新竹哪裡上班,我老公走西濱可直達辦公室!
(我是路痴,64號是西濱嗎?因為我常聽我老公講西濱...)

3.此建案有無大大聽聞過有什麼施工上的問題呢
我不是住上越,但也是住竹城的!
至於施工上有沒有問題...我是卒仔,如果明著說有,怕會被告!所以...
如果再讓我選一次,我絕對絕對不會再選竹城!
上越我也有去看過,但廁所都沒有對外的窗戶,(記得只有一個小坪數的有)
格局也不是我的菜!公設也高的嚇人!

4.房價
去年年初我問的價位,小姐肯定的告訴我她給我最優惠的價位--->12.7萬/坪
去年年中,我老公的同事問居然是10萬多/坪,但他最後也沒買

5.這邊有投資價值嗎?
上越那邊的地段我不清楚,
但吉林路這邊確實有小漲!
吉林路的劍橋幼稚園"確定"要搬,到時會有新建案!
如果不是竹城蓋的,又如果我有錢的話,我還真的蠻有興趣的!

dlnk

dlnk
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19樓

2010-09-16 11:44

吉林路的劍橋幼稚園聽說就是竹城準備要蓋房子的。

何要要推案還未知，只聽說要蓋大坪數。我想開價應該也不便宜吧。

希望他的格局規劃會突破以往的竹城系列，

我就蠻喜歡富良野的四房格局

wangfat

wangfat
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20樓

2010-09-29 16:07

恩仔2008 wrote:
上越地點不錯啊

我就是買來養老用的

我每天是被山上的公雞
叫起來的

真的每天五點整全部的雞都在比賽
誰晌門大...(恕刪)

竹城上越地點不錯,離巷口不遠,環境不錯!
只是...聽說今年買的價位比去年還貴!
真不知在貴什麼

對面那一群雞,晚上也會叫....有時真想殺來吃

還有我覺得買竹城上越,竹城代官山,青城之戀有個缺點!
如果有訪客,車子會沒地方暫停!
因為附近路邊都停滿滿的車子

只能停在中山路上再走進來!

還有桃園交流道南下,上班時段蠻容易塞車的,這點要注意一下!
你可以看走西濱或想替代道路~!