三房主要還是看你是不是有面環北路~~高樓層面環北路價格真的就會比較高,至於銀行鑑價是不是有到20以上,我是持比較保留態度,因為如果成交後貸不到這麼多錢是你自己要想辦法,仲介也不會負責,最好是看有沒有認識銀行的人幫妳看看大約可貸多少比較保險~~