不知道那邊聞不聞的到疑似泰豐輪胎的生膠臭氣,
普義路一帶倒是很明顯,
http://www.libertytimes.com.tw/2005/new/jun/19/today-so9.htm
這個問題我在中壢10年都無解...且超常聞到...那邊很多人都嗅覺疲勞了...
這個案子棟距很緊湊,
日照跟氣流多用不同時段觀察,樓層低 懸浮粒子 揚塵都是問題.
了解您上層的住戶家庭成員,以免你日後望著天花板嘆氣...
用平日與假日的白天/晚上去看去聽去感房子>社區>週遭區域機能/特性.
了解目前建商的售服保固態度與目前已被發現的大瑕疵.
管委會與建商的互動,管委會的成員與運作.
了解你這個車位位置/動線會不會讓你以後外出返家都想哭...
裝潢的工細嗎 料好嗎 也找個風較大跟大雨後的時間去觀察些細節吧.
冷氣不是吹涼就好耶 機型使用成本 跟 保固起始點都要注意吧.
不要因為餘屋有限就急著看,要掌握自己節奏與立場...
很多眉角細節要多停看聽,不要事後對著無法解決的外部因素嘆氣...
很多預期優點 要看自己是否真有那個高頻率需求. 那優點才會有價值,
否則也只有想脫手時才可能受益.
大馬路旁邊吵死了，又工業區旁邊，加油也是嫌惡設施
那附近要出去找吃的要走一大段路，除非你都騎機車
或只吃省道的麥當勞，房子棟距超近=超大型鳥籠，這跟"美麗歐洲"的名稱差很多，
頂多就進去的門面和外觀給你蓋個仿歐式風的樣子吧，環境差很多，你要花這個錢買這的房子
倒不如去內壢家樂福那邊很多新蓋的房子，也有大公園，大賣場和市集
學區國小國中高中都在那，也離大馬路很遠，路也很大條，晚上也不會很吵
生活機能不錯，離高速公路也不會遠到那，也不會離你的公司很遠，離內壢火車站很近
火車站是確定以後不管鐵路高架捷運化或地下化都是利多，
環境比美麗歐洲優太多了，如果你真的買了美麗歐洲，你回到家
根本不會再想走路出門了，出去都是車，後面的巷子也是一大堆汽機
車從中園路走這個巷子當小路往省道中華路切出去麥當勞那邊
你會覺得附近居住環境品質很糟，不然要買市區就往中壢市區裡面再看，也是一堆優於它的
不要買在內壢和中壢的交界點!!往重劃區或是市中心買，往後的發展都會比較這邊好很多。
如果真的要買已經買了的話，勸別再去看別的房子了，到時候想後悔都來不及。
等待火機 wrote:
恩..我上班的地方就...(恕刪)
自己喜歡最重要唷 我之前要買桃園市那邊也是 問了別人 大家也都說那邊不好
說甚麼價格太貴 然後附近有廟 然後離消防局進會很吵 離賣場有一段距離 之類的......
但是自己住進來 房價漲了一些不說 我本來出入就是摩托車 所以也還好
別人挑房子的缺點很簡單的~
你買房子 可以把所有優缺點列出來 哪些優點跟缺點是你所重視的 這樣才對
我覺得 應該不是用缺點比較多來判斷 因為有可能這房子有100的缺點 跟1個優點
但是那100個缺點 對你根本沒差 但 那個優點正是你要的
不然 房子 如果條件那麼好 怎麼可能輪到你來買呢 不然就是很貴
以上這個 我想只適合自住客,,,:P 投資客就另當別論~
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