ayudaiken2 wrote:
這幾天我也陸陸續續跟房仲全國, 有巣氏看了幾間屋子~ 我預算300萬
他們都帶我看300萬左右的中古屋, 沒有牛奶大大說的400~500萬><
我還提出質疑說我是要貸300萬,我跟房仲說我爬文的結果是買屋都可以砍2~3成,
但是房仲跟我說, 南崁房子不可能砍到2~3成, 最多1~2成
我之前有去看星池、星河、橘園等
可能這幾個社區開價就是比較高
約30坪左右含車位都開價400~500之間
橘園比較誇張
那時候開價是510(嚇到我)
其他幾個社區像星光爵士、時尚風閣(格局小不拉機)等
我也都有看(以兩房為主)
印象中每坪開價最少都在11萬上下
所以建物基本開價就超過300萬
再加上車位絕對都超過350萬
總價350萬買30坪中古屋一定買得到
新屋的話如果你很會殺價
那應該是有希望
不過南崁的房子很多都要帶車位買
一加上車位你不是要把房屋坪數降低
就是要把購屋金額提高
上591找屋主自售 比較同案子社區 包省幾十萬
我也是埋首自己找的 跟房仲開價整整差100萬
我用來裝潢跟買家具還剩很多
祝早日買房 介紹好好木做師傅給大大
我寶寶給人帶16000桃園市一對一
12000一對三 咬牙放棄了
也是壓力跟助力呀
找二手公設低 繳租金不如繳房貸
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