有一天我夢到她跟我說過..............
她在台北的有紅色及黑色的ＬＯＧＯ的仲介服務,聽說他們有安排上課,而第一天就開始洗腦像是
1.綠色小青蛙（有綠色ＬＯＧＯ的）仲介是邪惡的跟他們若是有交流或是有朋友在那邊＂殺無赦＂
2.家裡有親戚在不動產相關行業上班,若不報告公司（報告後沒多久...開除) "殺無赦'"
3.有不動產相關經驗摸到一點點邊都算,若不報告公司（報告後沒多久...開除) "殺無赦'"
4.離職員工一定是敵人一定就不是朋友,不可以聯絡若有聯絡,若不報告公司（報告後沒多久...開除) "殺無赦'"
5.新人一定要掛一半業績給店裡大師兄,要掛到甚麼時候要看大師兄的心情,要是不掛=白目!沒多久被調店讓別店長找機 會弄走!反正不要死在本店就好!
這夢真的很長.....
開發教戰手則
1.屋主只要不是在天國,一定要找出來
2.就算是別家仲介正在買想辦法破壞,打電話魯姣屋主,一天到晚找機會帶假客戶去騙委託,要不然就是拿不知道是哪個客戶的斡旋金去引誘屋主,為了也是簽委託,就算自己沒成也不要給其他仲介成交!
3.若是A及物件那怕是凌晨一點或是幾點只要屋主在家挖也要把它挖起來!就算被客訴公司一概擋下來,此行為還會被列為公司表揚!說是積極表現!
4.很奇怪的店頭都會有很多大樓的住戶名冊(聽說是跟管理員買的公司有提供補助)所以一定找的到住戶跟警察一樣神!
5.常常要身上帶奇異筆可以隨時幫別家仲介廣告板提高房價或是換電話像是2變3,1變4.0變9或8
6.常找假客戶可能是親戚朋友之類的假裝出超低價或是嫌屋況跟屋主起爭執試探屋主
7.明明是A家仲介身上都會有其他像是B.C.D.家仲介的DM但是很奇怪上面價格都是很誇張便宜貨是超貴的價錢
看是要給屋主看或是買方看的,不知道如果拿錯我想應該會很好笑吧~!
8.最常見的話術(對屋主):你想賣多少?!(真不知道誰專業)要是屋主要賣高就冰起來當墊價用的,要是賣得很低就會被先拿去給店頭其他物件議價,等都差不多後才正式開賣!但是要是客戶上門詢問就會說還在製作產權說明書,等一切好之後才能完整得跟客戶介紹!但是很奇怪的地方就是,要是物件是高總價的而且可以馬上成交的大概3小時就做好了!
9.常常找一大堆同事的家屬或是朋友三不五時去看房子因為怕委託屋主說為什麼都沒人帶看!
10.DM看見在物件周遭才會有該物件在上面
11.美三房,超值四房.XX芳鄰.XX賺錢金店面.稀有三房.絕版X房.甜蜜X房.XX(看大樓名稱)X房等都是常見案名
.還有很多花招哪天又再夢到我那朋友跟我說再繼續po
還有銷售守則喔!如果夢到的話再分享
內文搜尋
從 APP 打開
X