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請問大家目前中正特區中地段最好的點是哪些社區呢??

前些日子有去竹城東京看房子
他一坪開價13萬且說不接受殺價
這樣價錢可以買嗎

可以給我電話嗎?這個價錢我想買
天祥五六七街的地理位置不錯
往這裡面找就錯不了
呵呵呵
你可上網找有一房仲再賣
是沒有裝潢的
13萬祝你成交阿
福利川菜對面的貝多芬社區不錯呀,距離藝文特區近又不會被吵,在巷子裡面雖然算老房子但是管理不錯,只要花個錢裝潢一下,感覺就很好
分享一下好了
前些日子我在中和靠近雙和醫院那
看房子隨機找了一家知名的房仲
當天他帶我去看了幾間房子
其中一間沒掛賣屋的招牌
他說是昨天剛接的案子還沒掛招牌
我問這間房子要賣多少他報價460萬
事隔機天後
我上該公司的網站靠到那房子的報價
變成了588萬才隔幾天而已
可見房仲開的價都是隨便開的
這是真實經歷
大觀不錯
本人從事室內設計工作
也買了一戶
beta1942 wrote:
天祥五六七街的地理位...(恕刪)


最近去看過天祥七街與莊敬路之間的巴黎伯爵中古屋!!
雖然~~已近20年屋齡!!但屋況還不錯~~管理費40坪1700元~~還算便宜!!
上中山高或等客運上台北很方便~~附近離南平市場和莊敬中正雙公園也不遠!!
最重要價錢很"實惠"~~還可以再談!!
唯一的缺點是離"摩鐵路"太近~~(車道出入口前就是.....)
竹城橫綱2期一票~~~~~不知成交價多少一坪?
中正特區?以地段來說,發現紐約...等原則上已不太能算是中正特區的點,巴黎伯爵....嗯有空的人去看看,能接受他的外觀加上老舊的設施再說....且離中正特區更遠.......
上面網友談到的竹城系列,東京是正地段,但是如果買的是後棟的,跟次地段的竹城賞與竹城箱根也沒什麼差別,但住前棟?三不五時的活動,每每搞到11-12點,有小孩、老人,怕吵的家庭慎慮......
個人認為,以正中正特區來看,可稱為完美的有麗寶藝術學苑、弘新花園、麗寶大衛營、中悅環球企業總部,這些是地段、建材、環境與住戶品質均為一品的建案...但價格??大概跟新莊差不多了....尤其麗寶藝術學苑,地點更是此間最佳,不僅正面就是展演中心,但距離比起等於在樓下的竹城東京,比較不吵一點....住戶品質相當良好,管委會相當用心.....可說是首選....另弘新花園坪數比藝術學苑更大,但幾乎沒有人在賣....兩者搶手程度差不多....不過這些都是大坪數,沒有準備個2-3千,可能還是看別的比較適當....
第二線....竹城東京....等(族繁不及備載),尤其竹城東京,原本也是第一級的地段,差別是竹城蓋的,有住過的人就知道,個人無法接受竹城的品質.......其餘的,大多是一些名不見經傳的老建案居多....在建材、住戶品質、環境與公社規劃都不盡理想,維持價格的唯一理由只有地段.....在此之中,恐怕竹城系列的房子,算是較佳的選擇了...當然,再有錢一點的,距離約200公尺的中悅音樂、葛里分....也可以,但同樣的錢,上面第一級的為什麼不買?價格差距沒有想像中的大.....
個人是認為,要環境的,恐怕往中正特區周邊去找5分鐘車程、十分鐘走路的建案比較好,又可避開活動人潮(住過你就知道,爽的只有作生意的)....通常這些建案的建商也比較用心,不像中正特區的建案,感覺他們用蓋了一定有人買的心態來設計建案.....
saab天 wrote:
前些日子有去竹城東京...(恕刪)

13萬??哪一棟的啊?難道房價開始要掉了嗎?印象中前棟的幾乎都開價近20萬,後棟的15-6萬跑不掉.....如果棟別不錯,樓層也還可以,再殺一點就可以買了,中正特區,以後賠的機率在桃園算是最低.....
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