雖名為南崁，但整個計劃案都在桃園市
於民國64年10月3日公告發佈實施，
後於民國73年2月10日發佈實施第一次通盤檢討
其中的中心商業區位於桃園市中正路、新埔六街、南平路及大興西路間，
這一塊要做什麼，一直未定案，有人建議規劃新縣政中心，但並無結論
經過1984年第1次通盤檢討與1991年第2次通盤檢討後，
「南崁新市鎮都市計畫」沉寂了一段時間
因為一直延宕，導致土地遲遲無法徵收，區內地主無法申請建照進行開發。
在長期限建情況下，週邊高樓林立，
這一塊還是一片白鷺鷥盤旋、聚集的農田與空地
後來中央想建流行音樂中心，桃園縣府就想爭取在這一塊，
結果不幸落選，流行音樂中心定案於南港
1999年，桃園縣政府終於決定自己來
都委會決議另行委託規劃，「多功能藝文園區」的發展方向正式拍板定案，
延宕多年的新都心開發案終於啟動。
2004年辦理區段徵收，隔年9月底正式開工動土，
於2009年底完成整個開發案，一個開發案歷經近三十年時間，數任縣長
桃園縣政府才排除萬難，完成最後開發。
光藝文特區這一塊開發就相當困難，
區內有9成以上的比例屬於私人土地，大小地主數量超過3百人，
光是要說服這些地主首肯、順利進行開發，就是一件浩大的工程。
中正藝文特區的發展歷程，寫下一頁傳奇
內文搜尋
從 APP 打開
X