認識建商老闆會比較便宜嗎? (第2頁)

vwchang

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11樓

2011-01-07 13:44

個人經驗，不會。反而難談。跟朋友很難殺價，他開口就很難回，還不如跟代銷盧。

jerry-km wrote:
一定會便宜的,當初買...(恕刪)

ipis5kimo

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12樓

2011-01-07 14:03

我覺得看狀況而定吧 ! 我們透過關係去問大公司的建商很難喬 . 反而覺得買的時機對的話就很好砍啦 .

呆老頭

呆老頭
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13樓

2011-01-07 17:21

除非是認識董事長~而且認識董事長的關係還要非常好~
不管你買哪個建案~就算直接跟董事長買~
董事長依然必須付給代銷獎金~
我也遇過董事長給的價錢超標的情形~
但那個人是董事長的嬸嬸~
但即使是這麼誇張的超低價~
董事長依然指派代銷服務並給予獎金~
原因在於~面子跟原則問題~
如果直接找董事長談就不用給獎金~
那這董事長真的是很小家子氣~
所以還是得給~
所以如果認識的層級不高~找董事長頂多就是談到最低價而已~
不太可能會超過代銷的最低價~

rogeryachi

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14樓

2011-01-07 18:20

一定會便宜.只是看數字多少.

"數字大小" 跟 "關係程度" 成正比..

朋友當初要結婚. 跟他自己的親戚買房子.

他親戚是該家建商老董.給的價格比成本還低.

因為他親戚連自己那戶賺的利潤都貼給朋友當作新婚賀禮.

sgood

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15樓

2011-01-10 14:34

呆老頭 wrote:
除非是認識董事長~而...(恕刪)

樓上大大們的答案都對
基本上現在是賣方市場
所以再怎麼樣，能便宜多少也是有限
加上董事長還是有股東們要應付
只能說少賺點啦
除非是還沒開始賣，可以省下廣告公司的佣金6%
所以不要期待太大

uqp823

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16樓

2011-01-18 10:39

luckyyi wrote:
如果有朋友認識建商的...(恕刪)

朋友之前也訂了一戶
說買這一間是機緣的
因為朋友的老闆想買(某電子公司GXX　總經理)
朋友的老闆去談完後,想也知道開的價錢很一般的高價
就丟下一張名片說,請轉交你們老闆...

據說隔天一大早,建商董事長就在廠門口等著去道歉（電子業高階主管的名片還真好用）
當然談到的價錢也很滿意(好野人的世界...)
後來我朋友想買但談的價錢不滿意
一樣的,朋友的老闆又說話了~~
總價加個20萬,我幫你談到好

就這樣訂下了這一戶...
所以多少還是有用的啦
真的層級到那裡,價錢就談到那裡...