桃園哈佛名門是中古拉皮屋 (第2頁)

Qisda

Qisda
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11樓

2010-02-05 14:30

tszshan wrote:
類似的建案桃園另一個...(恕刪)

哪個建案?請pm我

阿賴jslay

阿賴jslay
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12樓

2010-02-05 16:04

新建案價位太高

中古屋又買不下去

那就退而求其次

要便宜就來買

結構沒問題
建材95%更新

只有屋齡13年(使用執照民國86發照)

產權問題以解決(有疑問可以來現場了解)

歡迎參觀

阿賴

tangi20

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13樓

2010-02-06 5:38

阿賴jslay wrote:
要便宜就來買
結構沒問題
建材95%更新
只有屋齡13年(使用執照民國86發照)
產權問題以解決(有疑問可以來現場了解)

便宜=沒好貨?
結構=經歷過921.....!!
建材=新貼的
屋齡=13年，鋼筋都生鏽了吧?
產權問題=話術問題?

阿賴jslay

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14樓

2010-02-06 9:24

中古屋買賣多的是13年以上的房子
筏式基礎加分棟式建築線再的建商沒人這樣蓋吧
建蔽率30%
鋼筋都在水泥裡會生鏽

建材沒換你會買嗎
別在說負面的了!!
我們用心改造卻被人.......... orz

阿賴

sam0208053

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15樓

2010-02-06 14:07

阿賴jslay wrote:
中古屋買賣多的是13...(恕刪)

其實說自己的建案多好多好很容易
那麼,這個建案目前的缺點是??
你可以舉例說明嗎..
大家比較不明瞭的應該是..這些缺點對於未來居住上是不是有疑慮啦

加油囉...

tangi20

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16樓

2010-02-06 15:13

阿賴jslay wrote:
筏式基礎加分棟式建築線再的建商沒人這樣蓋吧

因為1x多年前就蓋好囉.....

sam0208053 wrote:
那麼,這個建案目前的缺點是??

我也很想知道缺點是什麼~

阿賴jslay

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17樓

2010-02-06 16:11

缺點是沒有奢華的公設(游泳池.spa.烤箱.電影院.ktv)
4樓以上外牆沒更換
衛浴空間不大
沒有50坪以上的產品
水管少數更新皆用化學藥劑高壓清洗
其實以現階段來人所說大家還是認為屋齡和產權會有所顧忌(死穴!能接受會接受~~不能的就是不能)
產權以信託給銀行(有證明)
建物現階段再辦理變更預計年後完成

其實這案子如果大家以附近中古屋的行情來比較就合理了
或許缺點是看個人的接受程度但是我們也去化將近3成了
問一下週邊區域的個案有人2個月去化約70戶嗎?
而且周遭個案的坪數大多是50~60坪起跳那房貸的負擔是現在雙薪家庭能負擔的嗎
我們不攻擊別人(將心比心)賣房子是做功德
能接受的就買~會顧忌就去買新的~~不是嗎?

哈哈歡迎參觀喔

阿賴

Qisda

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18樓

2010-02-06 23:25

阿賴jslay wrote:
新建案價位太高中古屋...(恕刪)

建材95%更新?怎嚜說?

阿賴jslay

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19樓

2010-02-07 10:10

Qisda wrote:
建材95%更新?怎嚜...(恕刪)

1.結構是13年
2.水管位全數更換
3.發電機主體翻新
4.4樓以上外牆磚清洗位汰換

還是現場看眼見為憑吧

阿賴

tangi20

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20樓

2010-02-07 16:12

阿賴jslay wrote:
2.水管位全數更換

1.請問是~~水管，未全數更換? 還是水管位，全數更換?

~~以前的建設公司老媽說叫百年建設，當年讀國中時看到"百年皇宮"時還覺得哇~超豪華的外觀
多年至今：公司倒、人澇跑、房放著、住煩惱、苦住戶、建商賣、開新價、好貴喔~~~

(好濫的打油詩，一點都不押韻

)