中壢-湯城世紀好嗎 ? (第2頁)

SPK32720

SPK32720
個人積分：438分
文章編號：19817101

438分

11樓

2010-05-27 16:31

sendoffy wrote:
中壢什麼時候有溫泉了？...(恕刪)

那應該不叫溫泉，叫「地熱」......
說穿了就只是熱水罷了....

水云

水云
個人積分：6337分
文章編號：19822031

6337分

12樓

2010-05-27 20:35

SPK32720 wrote:
...(恕刪)...
但我跟我老婆看了好幾間都有漏水的現象
...(恕刪)...

是說建好的新成屋嗎

我的天啊

這樣還要買喔

我的天天天啊

行至水窮處，與人云亦云。〔薪水是零元，還活得下去〕。

sendoffy

sendoffy
個人積分：128分
文章編號：19822170

128分

13樓

2010-05-27 20:42

hanse1964 wrote:
一坪要13.2W ? 哪裡是乙種工業用地-還有多少空間可談?

SPK32720 wrote:
那應該不叫溫泉，叫「地熱」......
說穿了就只是熱水罷了....

那塊地以前是武田製藥的廠房，如果真有地熱，也早就被炒作，不會到現在才想蓋房子

胡言亂語僅供參考

SPK32720

SPK32720
個人積分：438分
文章編號：19833526

438分

14樓

2010-05-28 10:10

其實每個地方往下挖都有地熱
只是要看
1.能不能挖
2.要挖多深
我們家這邊有個大樓建案也是標榜戶戶溫泉，我住了三十年還從來沒聽過我家這裡有溫泉的
結果他們往下挖了三千多公尺 orz

冒出來的真的是「溫泉」嗎？我是不敢茍同.....

至於漏水現象，我是看到頂樓某些新成屋有在打發泡劑
沒漏水幹嘛打咧？打完還會漏嗎？
實在是有太多的不確定性了.......

Leica CM+Fujifilm Natura S+Olympus u2+Nikon 28Ti+Minolta Riva160

tomexou

tomexou
個人積分：241分
文章編號：19874630

241分

15樓

2010-05-30 2:03

我覺得既然知道問題疑慮多多，只為了順父母意而勉強購買
依多數經驗指出，後來都會後悔
最後親子間的關係也會因這事件更差，產生更多無謂的爭吵。

我個人認為，身為繼承繼家族未來的人子
雖然對父母要孝順，但真正做事時
也要依照自己的能力去迎合，
假如購屋這筆錢父母要出，當然ok配合呀!

父母老了就要退，這是既有的方針
否則就是干政，當子女的不明斷，就得自己承擔後果。

不過孝心可人，只希望你能做對選擇。

vetvic

vetvic
個人積分：25分
文章編號：19882611

25分

16樓

2010-05-30 16:14

那種地熱
水上來,還要加熱!

另外要考慮假如鐵路高架化後,施工時的不便,隱私等
就算鐵路沒高架化,噪音,震動等,都會影響二手價錢
我的店面在鐵路旁,初期住在店面樓上,剛搬來一個月,晚上都睡不著
一個月後習慣了,但冬天落塵量很大(我的店面和湯城世紀都是位於鐵路的同一邊)
你不可能每天關窗生活的!

mswu

mswu
個人積分：7分
文章編號：19896480

7分

17樓

2010-05-31 9:25

這個案子我有看過

離火車站不算很近吧，而且旁邊有一塊更大的地待開發(好像是裕隆的)離內壢車站更近

還有，棟距蠻近的，最後一排房子(即鐵軌旁)的長型綠帶花園屬台鐵高架60米大道的範圍內

屆時會被徵收

溫泉就更好玩了，我看過有關水權的文件，好像向下挖2公里，抽上來的水是攝氏31度，比體溫還低

而且水權是一年核准一次

為取得水權所以要抽上來的水有公眾用途，也就是說該社區非封閉式社區，規劃有對外開放的溫泉飯店

並非單純住家

這些東西都是銷售小姐主動告知的，難道開版大的銷售人員都沒說嗎?

多考慮喔!!!

SPK32720

SPK32720
個人積分：438分
文章編號：19904390

438分

18樓

2010-05-31 15:30

感謝各位賢拜的意見

它裡面的溫泉(？)就算有接到家裡，使用還是要付費的(我聽好像是一噸10圓？)
所以基本上是完全不考慮這東西....家人對泡溫泉也沒啥興趣.......

撇開週遭環境不講
這兩天又跑進去看了一下
裡面頂樓幾乎每間都在灌發泡劑
光看到這樣子心裡都涼了一半了
orz

唉
回去再跟家人好好的相談一下
再考慮考慮......

Leica CM+Fujifilm Natura S+Olympus u2+Nikon 28Ti+Minolta Riva160

dimosmax

dimosmax
個人積分：0分
文章編號：19907846

0分

19樓

2010-05-31 18:15

我昨天趁下雨天去看

是沒發現頂樓有漏水(可能發泡劑起作用了)

但我發現地下室有積水

而且在人車分道的動線上也是到處積水

感覺不是很好

看完後跟銷售員討論價格

一坪換算下來要將近12萬

著實下了我一跳

這時其副總跑來問我覺得要多少才合理

我就分析給他聽

聽完後他也下了一跳(瞪大眼睛一副不可思議的樣子)

可能是我算到他們建案的成本價和實際合理價了吧(土地+建屋)

最後他解釋需以價格在乘以15% 當作公司營運的管銷(真好賺)

真是笑死我了(副總講完就溜了)

不過沒別的意思只希望大家能買到心中理想的房子

有得罪人的抱歉別砲我喔!!

春卷0706

春卷0706
個人積分：42分
文章編號：19925115

42分

20樓

2010-06-01 12:45

vetvic wrote:
那種地熱水上來,還要...(恕刪)

這邊講到了重點了

此建案緊鄰鐵路

未來還有高架捷運化的計畫

犯了風水大忌

路面比房屋高

旁邊YAMAHA工廠

還會有種怪味飄散出來

這種情形在雨天時更明顯~

也就是下雨天更臭拉~

就以地點來說就打槍了

還管他建材怎樣

中壢-湯城世紀 好嗎 ?

中壢-湯城世紀好嗎 ?