一坪18W我覺得有行無市
而且該棟公設比似乎稍高
格局還沒看過就是了
又三房+車位我個人覺得在中壢賣比租容易...因為我想買
海華特區發展成熟，SOGO百貨、Starbucks、Mister Donut、威尼斯影城、各式商店聚集，為中壢市區少見的商業繁榮區塊，且地處中山高內壢、中壢交流道中間，開車至高速公路僅需8~10分鐘，機場捷運線環北站位於中壢環北路與中豐路口，距離海華特區步行約5~8分鐘。此區已開發16年，周邊商場發展成熟，吸引大批人口移入，成為中壢市區房價最高的區域，從2005年之均價10萬元/坪漲至目前之均價14萬元/坪，漲幅達40%，區內「海華帝國」是中壢豪宅的代表作，目前特區內僅剩「海華大帝」預售案，規劃坪數70~166坪，開價每坪25萬元。
但由於捷運藍線環北站至中壢火車站地下化工程，預估需耗資120億元，縣市政府恐怕難以負擔，此項重大工程興建與否，將對海華特區房價是否繼續上漲，有相當大的影響。
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