小白白 wrote:5.昇捷新四合苑~昇捷代表作之一,11年屋,為樓中樓設計,價位大概11~12W吧 這個社區個人覺得不錯,地點好,離藝文特區,家樂福都很近,價位在這一帶算是比較ok的之前公司的主管是日本人,派駐台灣在中正特區這帶找房子,就看上這個社區一住就是三年多日本人都會想住的社區應該品質是有一定水準的發現紐約是很好,可是想買到室內30坪得買到四房四房都是雙車位的,最低成交價目前看到都要八百多萬,權狀大概都六十多坪,但有20坪是給了車位
1.頤和園~不過缺點是因為有獎勵車位,所以會有一些只租車位的外來人 、 3x坪的話 700有那個機會買的到2.一品薇閣~ 室內26坪數都600快700了 室3x坪的 不到30間 ! 等不到、價錢較高3.百川紐約~鄰近家樂福且百川建設風評頗佳,缺點是價錢較高,約14~15W附近 室內30坪的少說也要780以上4.大都市御品~9年屋,遠雄建設,SRC建築,基本上內管理不錯只是出售戶數少 目前有一間2樓的 896w5.昇捷新四合苑~昇捷代表作之一,11年屋,為樓中樓設計,價位大概11~12W吧 樓中樓的、坪數設計較難6.豐田大郡~屋齡約14~15年吧,但是當地管理還不錯 管理真的good 有的話可列入考慮7.昇捷尊龍大地~尊爵飯店隔壁 少有出售 、車位也不夠另推 經國麗品 跟羅浮宮廷 這二社區
小弟住藝文特區十幾年了, 附近的建案大概都有去看過. 個人建議買靠近中正路這一邊的房子生活品質會比較好, 房子也比較保值. 若是預算追加到800~900萬可以考慮中正路與南平路交叉口附近的透天厝, 這一帶生活機能最完善, 臨近藝文廣場與中正公園是藝文特區裡的精華帶. 這一帶的大樓價位不便宜, 相形之下透天厝的價位就非常划算, 可以買舊屋來改裝會比買公寓更划算.
Greenhands wrote:小弟住藝文特區十幾年...(恕刪) 武陵高中旁, 國泰建設自辦的重劃區, 後愛買, 前IKEA, 10年中古大樓, 20%公設, 10.5萬/p, 室內30p+平面車位, 500萬左右, 就可以了!!桃園市的新屋, 折舊速度實在快, 但中古屋的折損空間, 就相對來得少!!
goverz wrote:四房都是雙車位的,最低成交價目前看到都要八百多萬,權狀大概都六十多坪,但有20坪是給了車位blockquote>發現紐約的四房也是有單車位的但是也給了車位九坪(這樣算算車位還真是貴,一個快一百萬),小弟家的就是這樣,不過車位沒在同一棟大樓下還得換一次電梯,東西買多的時候有點小麻煩今天看到小宗的同事在後門出現,難道又有物件出現了???