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預算700萬在桃園中正藝文特區的選擇?

小白白 wrote:
5.昇捷新四合苑~昇捷代表作之一,11年屋,為樓中樓設計,價位大概11~12W吧


這個社區個人覺得不錯,地點好,離藝文特區,家樂福都很近,價位在這一帶算是比較ok的
之前公司的主管是日本人,派駐台灣在中正特區這帶找房子,就看上這個社區一住就是三年多
日本人都會想住的社區應該品質是有一定水準的

發現紐約是很好,可是想買到室內30坪得買到四房
四房都是雙車位的,最低成交價目前看到都要八百多萬,權狀大概都六十多坪,但有20坪是給了車位
1.頤和園~不過缺點是因為有獎勵車位,所以會有一些只租車位的外來人 、 3x坪的話 700有那個機會買的到
2.一品薇閣~ 室內26坪數都600快700了 室3x坪的 不到30間 ! 等不到、價錢較高
3.百川紐約~鄰近家樂福且百川建設風評頗佳,缺點是價錢較高,約14~15W附近 室內30坪的少說也要780以上
4.大都市御品~9年屋,遠雄建設,SRC建築,基本上內管理不錯只是出售戶數少 目前有一間2樓的 896w
5.昇捷新四合苑~昇捷代表作之一,11年屋,為樓中樓設計,價位大概11~12W吧 樓中樓的、坪數設計較難
6.豐田大郡~屋齡約14~15年吧,但是當地管理還不錯 管理真的good 有的話可列入考慮
7.昇捷尊龍大地~尊爵飯店隔壁 少有出售 、車位也不夠

另推 經國麗品 跟羅浮宮廷 這二社區
我有 PM 文章 你可以 參考一下 !!

祝你找到 滿意的 房子!!
小宗:你去弄幾個物件來讓開版大大參考阿
發現紐約最近有好貨色嗎?
我最近沒房子買了 很嚴重很嚴重 (ps : 大哥東西都搞好了、您有時間可以過來拿了、您上班還偷上來這)
arrontsai wrote:
就買林口吧....7...(恕刪)


+1 林口 機場捷運會比桃園捷運還要提早完工

如果嫌生活機能不佳,可以考慮長庚附近,離你工作地點很近,也有交通車可以往台北
小弟住藝文特區十幾年了, 附近的建案大概都有去看過. 個人建議買靠近中正路這一邊的房子生活品質會比較好, 房子也比較保值. 若是預算追加到800~900萬可以考慮中正路與南平路交叉口附近的透天厝, 這一帶生活機能最完善, 臨近藝文廣場與中正公園是藝文特區裡的精華帶. 這一帶的大樓價位不便宜, 相形之下透天厝的價位就非常划算, 可以買舊屋來改裝會比買公寓更划算.

Greenhands wrote:
小弟住藝文特區十幾年...(恕刪)


武陵高中旁, 國泰建設自辦的重劃區, 後愛買, 前IKEA, 10年中古大樓, 20%公設, 10.5萬/p, 室內30p+平面車位, 500萬左右, 就可以了!!

桃園市的新屋, 折舊速度實在快, 但中古屋的折損空間, 就相對來得少!!
謝謝各位高手的資訊!! 希望可以再版上繼續跟大家分享看屋心得!
goverz wrote:
四房都是雙車位的,最低成交價目前看到都要八百多萬,權狀大概都六十多坪,但有20坪是給了車位blockquote>

發現紐約的四房也是有單車位的但是也給了車位九坪(這樣算算車位還真是貴,一個快一百萬),小弟家的就是這樣,不過車位沒在同一棟大樓下還得換一次電梯,東西買多的時候有點小麻煩
今天看到小宗的同事在後門出現,難道又有物件出現了???
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