有人說過，買房子的三個要件：一是地段、二是地段、三還是地段，就個人所知龍岡路共分為三段，從中壢後火車站一直延伸到龍岡圓環，有數公里之遙，不同的地段也分不同的價錢，馬路旁和巷子裡價錢也不一樣，房子新舊程度也左右價錢！
因為個人這半年有換屋的想法，所以每逢假日幾乎到處看房子，就我所知龍岡路兩旁目前的建案就有幾個地方：從環中東路和龍岡路交接口的帝璽；全國加油站巷子裡有大廈建案；大圳旁有一處龍興園邸；龍岡大操場附近有二處透天建案，如果再放大到周遭數公里內的地區，光透天的案子就有五、六個之多。
十幾年前龍岡的建案多都以大樓為主，後來林森國小、龍興國中和龍泉街附近開始興建透天厝，所以前幾年龍岡區域的透天建案幾乎以這三個區域為主，而龍岡路這些透天建案是到這兩年才興起的，尤其在中壢火車站有可能是未來捷運的一站時，這些建案也開始搭起順風車。
以個人的淺見，帝璽標榜的有三：一是它位於龍岡路與環中東路交接口，以及離中壢車站只要幾分鐘，因此交通便利是它的主要賣點；二是它的建材；三是離捷運的未來性。
因此如果你要殺價的話就要從它這幾點去破解，找一些附近與它定位相當的透天厝，瞭解各建案可能成交的價錢，做為講價的依據；建材的部分則要看建商講出有什麼特殊之處，像什麼牛奶浴、洗碗機、中央集塵器等，如果不是自己所需的，則可以將這些有的沒的從價錢去扣除；至於捷運，現在還只是初步的規劃，還沒建之前都是未定數。如果有可能，最好能找到建商決策的核心人物，通常議價程度會比售屋小姐要高。
以上淺見，提供你參考看看。
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