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龍岡宜誠天裔的建議

我也簽了!!準備裝潢繳貸款了,一起來做鄰居哦~~
格局和陽台都超棒的唷^^
這幾天有去看過這個案子
59p 四房
公設比29%
牌價11w/p左右
全區約100戶
樓高15層
外觀感覺蠻氣派的

但附近的馬路是個大問題
從建案通到龍岡路都是小巷子
再加上一條宜誠自己開的路
售完後不知會不會封起來

樣品屋的窗戶和門都已經有斜斜的裂縫了
樓梯間有漏水的痕跡
但不知道是從哪漏下來的

地下室有游泳池和三溫暖
不過是密閉空間
不知通風效果好不好

以上是第一次參觀的感想和親眼所見
因為這建案對外聯絡道路的問題
所以應該不會再去第二次了
我也有去看, 格局還不錯, 個人覺得景觀沒囍來登好, 但建材好一點, 也貴了些.

各位簽下了的大大, 可否PM給我您談定的單價及車位價? 小弟考慮與您作厝邊. 感恩.
有人談到9點多w/坪,不過,講真的沒有這個價值,有去看過的應該都認同交通是個大問題吧!本想走後面的後興路避開上下班車潮,但聽住在附近的朋友爆卦之後,根本就不想再去看這個建案了....
樓上大大別賣關子
把內幕報一下吧
免得別人踩到地雷啦......
那裡的交通不便,對外的道路又是小巷,如走龍岡路上下班絕對塞到不行,本想走後面小路到後興路(清雲男宿前的小路),再連接環中東路,後來試走一次後也是很塞,再加上住在附近的同學對我說,那條小路常發生奇怪的意外(莫名掉入水溝溺死或車禍死),感覺像捉交替一般,所以,勸我不要買比較好.我本身比較相信這類事件(也可說我是卒仔),所以,我不會購買...個人觀點,勿怪!價錢巳有人談到九點多萬/坪...是確實的事,給大家參考囉!
恩...下上班超塞的 龍岡圓環開車到環中東路 可能都要開20分鐘以上了

那條清雲宿舍小路 紅綠燈又超久 說不定你繞去中山東路 會比較快唷= =
喔 原來如此
我自己是覺得它網路有點麻煩
社區網路是給網路公司做且是用電話線
要牽中華電信FTTB
還要自己想辦法
每個房間也要自己花錢拉線改插座
雖然不是啥大缺點
但是跟現在住的地方(六七年的建案)
每個房間含客廳廚房都拉好網路孔一比
就覺得虛掉了
龍岡路太小的確是住這邊的痛,不過像我這些住在龍岡一段時間的人,自然會有一些小路可以去變通,如果是我上班時間要接到環中東路,我是不會走龍岡路,我會走後興路接老姜花園餐廳的小路(還未到清雲之前的一條小路),整條路上都不會有紅綠燈所以只要五分鐘,不過路小或許可以當成籌碼跟建設公司談
從宜誠天裔到後興路就是一個問題了

中間都是小小路

會車困難 應該很難當作開車時的替代道路

基本上等旁邊建商自己蓋的馬路挖掉蓋房子後

就只能靠鴻興駕訓班前的小路了

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