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請問八德的建案(環遊世界)

我是己經買了~而且也驗屋OK了~
自己覺得整體感覺還不錯~
目前這個價位好像沒聽說耶~
不過,看個人啦,若這是你自己覺得合理的價位,
就去談談吧~
建議妳買了之後趕快上01做功課或是問人。
至於每坪多少,那就看個人功力了~~

加油!!
小育綾 wrote:
(但交屋過程實在非常...(恕刪)

今天去看了環遊世界,開價1P要14.6萬/車位90萬,真是很誇張的價格,售屋小姐跟我說如果有喜歡她可以幫我,我聽了笑一笑跟她說您不用幫我你應該幫幫你自己吧?我也打算出價90000因為這個建案銀行估價基本上在10萬以內,所以大家有好價格說一下吧?
14.6萬 X 50坪 +90萬 X 2車位 =910萬
確實是很難下手
還是看附近的中古透天好了.....
我買了環遊世界剛簽約,至於每坪價格我去談的時候因為是低樓層,開價由10.5~14W/P不等(A2最貴約14.5W-B棟垃圾處理機上方靠大成龍門的低樓層價格比較低有機會談到10W以下),車位因為數量不足根本砍不動(大小車位實際大小差不多位置比較重要),代銷小姐希望你最好不要買車位那他後面的房子才比較好賣
我另外看過桃大悅園及英僑典傳-桃大悅園與本案相比建材、質感與售價感覺像兩個世界,銷售已超過8成單價已降;英僑典傳本案相比質感接近但小地方還是比較注重材質上也比較好一點,因為戶數少因此公設比高達30%以上,目前僅剩餘屋由東森房屋代售單價10.5W店面22W可以去看看
如果口袋再深一點,宜誠君臨天下是個不錯的選擇;但是最好等個兩年(等餘屋加法拍)保證物超所值,只是選擇較少
歐洲臻品也不錯,中空地板單價才11W左右而已,也是餘屋
原本也有在考慮歐洲臻品的三樓餘屋
但最後覺得價錢太貴又砍不動就沒買

結果現在它左邊蓋起了一座巨型棚架
(聽說是要開電腦公司之類的)
整個把原本只有小小七層的它遮掉了
四週都擠滿了建物,感覺就不是很開闊
實在很慶幸當時沒衝
因為現在去談價錢應該就漂亮多了
我以前就住在旁邊的大成龍門
我覺得那裏生活機能雖然不錯
但是以環遊世界的建材格局而言,開價真的有點過高
並且跟大成龍門距離太近,感覺有些擁擠
掛八德市的地名,開價十三、十四萬實在是不太值得

如果有將近千萬的預算
大大不妨往大潤發的方向找
在彰化銀行旁的巷子內有很棒的新成屋透天
上次去看過覺得很不錯,戶數不多,對面的舊透天就是我同學家~~

歐洲學苑的話,
中庭設計真的不錯,
但裡頭住戶很不推薦買歐洲,
可能是建築品質真的不如外觀般精細吧
我去看的時候小姐說只剩二房,所以就沒再談下去了。
現在歐洲學苑旁的二期還沒蓋完
上次問歐洲學苑售屋小姐,小姐說公司還沒有任何開賣的資訊,等蓋好才會知道

君臨天下,我常常會騎車經過那裏晃晃,
晚上開燈真的很漂亮,是一棟非常大型的建築
不過看似還有很多地方還沒有完工,
想說完工後再去看一下。
附近有公園感覺很不錯,有一種鶴立雞群的感覺~~~

以上就是我看過建案的心得,供大大參考^^
我最近也去看了環遊世界,代銷小姐說售出6成左右
比較令我驚訝的是,一般建商在房屋還沒結束銷售時,
也就是在住戶入住差不多,到還沒成立管委會這段期間,
一些公用設施都還沒移交管委會,是暫時不開放使用的嗎?
我們去看時,設施也都開放使用了。

格局是還好,只是廚房位置不太滿意。但喜歡的就是廚房跟浴室有對外窗戶
公設比26%

供大家參考。
這個建案是不是換名字了..
叫作寶格麗..改打35坪小房??....
現在第四台有時會看到
今天經過也看到全換成寶格麗了...XD
aska0506 wrote:
這個建案是不是換名字...(恕刪)


換了一批代銷團隊~
順便改名字!!
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