桃園高鐵青埔特區有沒有機會成為全桃園最美的一座新城? (第194頁)

SCWCC

SCWCC
個人積分：747分
文章編號：52042898

747分

樓主

2014-09-10 0:02

正式的新聞稿出來了

華泰名品城9月10日動工　桃園青埔房市吃定心丸
2014年09月9日 18:24

▲桃園青埔房市發展備受期待。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

位於桃園青埔高鐵特區的露天購物商場「GLORIA OUTLETS華泰名品城」將在9月10日動工，房仲業者認為，由於商場具備高鐵、機場捷運線等交通優勢，有助吸引人潮，猶如讓青埔房市發展「吃了定心丸」。

台灣房屋青埔國際營運中心副總彭成貴指出，2012年時，青埔仍有1字頭房價，平均每坪18到22萬元，如今已來到平均單價28至32萬元的水準，短短2年，房價漲幅達5成，其中又以屋齡1到2年內的新成屋最受購屋人青睞。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，「GLORIA OUTLETS華泰名品城」可望為當地帶來更多就業機會，加上鄰近桃園國際機場，又有機場捷運線與高鐵等交通優勢，預估可吸引更多北台灣民眾。

江怡慧分析，對觀光客而言，「GLORIA OUTLETS華泰名品城」可作為來台觀光的終點行程，血拚結束後，行李就直接check in送到機場，相當便利，媲美香港的東涌站。

「GLORIA OUTLETS華泰名品城」是由國泰人壽投資200億元建設，看好「GLORIA OUTLETS華泰名品城」對當地房市的加分作用，彭成貴說，「GLORIA OUTLETS華泰名品城」動工，讓青埔未來發展吃了定心丸。

SCWCC

SCWCC
個人積分：747分
文章編號：52047195

747分

樓主

2014-09-10 9:58

華泰名品城今動土明年8月開幕
2014-09-10 聯合晚報記者楊美玲╱即時報導
國內首間露天戶外國際折扣名品城「華泰名品城」今日正式舉行動土典禮，第一期75家店舖預計明年8月開幕，第二期65家店面明年12月開幕，第三、四期則於2017年完工，屆時總計會引進250間店，以及2500個停車位。

負責華泰名品城招商規劃的The Outlet Company（TOC），與其簽定長達50年的合作協定，TOC招商總監馮允琪表示，目前第一期招商達成率超過85%，除了餐飲尚未完成招商外，而第二期招商率也達35%。她說，第一期特別設有台灣設計師區，其餘皆是國際知名品牌，包括GUCCI、COACH 等。

馮允琪表示，華泰名品城位於桃園航空城，結合高鐵、機場捷運和機場預辦登機服務等設施，看好台灣零售市場，以及陸客消費力，而折扣名品購物城為目的型購物，提袋率極高。

華泰名品城第一期招商達成率85%，第二期35%，預計2017年四期全完工。記者楊美玲/攝影

華泰名品城今日舉行動土典禮，預計第一期75家店於明年8月開幕。記者楊美玲/攝影

SCWCC

SCWCC
個人積分：747分
文章編號：52049141

747分

樓主

2014-09-10 11:29

愛台十二建設？

「國泰人壽華泰名品城」2015年營運

2014-09-10 聯合晚報記者鍾張涵╱即時報導

全台指標性建案「高鐵桃園站國泰人壽華泰名品城」今(9/10)正式動工！國泰金(2882)預計，名品城將在2015年夏季正式營運，將整合桃園國際機場預辦登機櫃台，並擁有高鐵、捷運及出境預辦登機的多重優勢，預期每年吸引超過700萬人潮，為桃園地區提供數千個工作機會及無限商機。

國泰人壽總經理熊明河表示，桃園航空城是政府「愛台十二建設」的旗艦計畫，其中高鐵桃園車站特定區，更被外界視為高鐵沿線最大規模的開發案。該開發案占地約22公頃，包括逾萬坪純美式單層OUTLET MALL華泰名品城，提供餐飲、零售及休閒娛樂等服務；同時規劃國際商辦中心，作為商務辦公室及企業營運總部。

國泰人壽並將與國際知名連鎖飯店共同打造桃園頂級綠建築國際觀光旅館，目前規畫300間精緻客房，以提供全台民眾及國際觀光客優質住宿體驗。

熊明河說，國泰人壽和華泰飯店合作的全台首座美式OUTLET MALL華泰名品城，目前第一期招商計畫已近滿租，眾多國內外頂級知名品牌確定進駐。

桃園縣縣長吳志揚今日也出席動工典禮，他表示，桃園高鐵站擁有高鐵及捷運共構的絕佳優勢，未來國泰和華泰合作的華泰名品城開發完成，將可匯聚國內外觀光客及全台民眾前往消費，是北台灣指標性建案，也是企業以實際作為力挺政府政策的重要代表。

SCWCC

SCWCC
個人積分：747分
文章編號：52049306

747分

樓主

2014-09-10 11:35

五隻羊也參加揮金鏟了

2014-09-10 11:22
〔記者李靚慧／台北報導〕國泰金（2882）子公司國泰人壽斥資200億元資金，與華泰飯店共同打造的「高鐵桃園佔國泰人壽華泰名品城」今日正式動工，預計2015年夏季正式營運，除可增加8000個工作機會，預估每年可吸引700萬購物人潮。

國泰人壽華泰名品城動土（記者李靚慧攝）

國泰人壽總經理熊明河指出，屬於愛台十二大建設旗艦計畫的「台灣航空城」，國壽與華泰飯店共同打造高鐵沿線最大的開發案，將是全台首座美式OUTLET MALL，目前第一期招商已滿租，未來將引進260個全球精品名品店進駐。

桃園縣長吳志揚指出，機場捷運明年通車，將台北市、新北市及桃園市串聯，加上機場人潮，預計每年可吸引超過700萬人潮，全桃園航空城未來可創造30萬工作機會。

WEIMY

WEIMY
個人積分：0分
文章編號：52084933

0分

1935樓

2014-09-12 9:37

鳥居堂三郎 wrote:
我認為板上短視的人還...(恕刪)

所以有錢的人會越來越有錢,因為眼光視野不同,沒錢的人只看當前所以無法翻身,當初台北信義區是什麼地?現在每坪破百萬到處是,當初板橋特區每坪多少?現在?10多年前我推薦台中七期時20多萬,現在是當初的2~3倍價.
去年買明日苑5 2XW/P, 今年3月又買"國際金融雙星"4XW/P,
20~30多萬有問題,那買40多萬不就整個人壞了了.

attfdm

attfdm
個人積分：183分
文章編號：52085308

183分

1936樓

2014-09-12 9:56

WEIMY wrote:
10多年前我推薦台中七期時20多萬,現在是當初的2~3倍價....(恕刪)

4-5年前我跟一些高層受邀參觀台中七期的一個面公園豪宅建案
那時候我記得該豪宅建案開40,大概30-33可以成交吧...
裡面公設規劃蠻不錯的...
當時大家聽到開40表面都沒講話
一離開之後大多數的人都在罵,
說腦袋浸水才會買...
其實當時我內心也覺得很貴,
但是我心想要是我真的有錢,
應該可以考慮,因為有他的價值

七期算是空屋極高的地區...
不過好像這幾年下來也沒跌,
現在高檔的成交要60,
中高檔的也要45-55...

SCWCC

SCWCC
個人積分：747分
文章編號：52087619

747分

樓主

2014-09-12 11:54

怎麼現在還在說“有機會”三個字？

桃捷公司：明年底通車有機會
【聯合晚報╱記者鄭國樑╱即時報導】
2014.09.12 11:27 am

桃園捷運公司總經理程子箴今天上午表示，按交通部高鐵局目前工程進度，機場捷運(藍線，桃園往返雙北)明年初可以試營運，而且年底有機會通車。

程子箴上午在桃園縣議會報告年度工作，多位議員質詢桃園縣第1條捷運─機場捷運通車時間、票價、財務等問題。縣議員劉茂群追問究竟「明年底有機會通車」是否能保證一定通車？程子箴指出，桃園捷運公司負責營運，工程由高鐵局負責，雙方有定期會議討論各項業務進度，溝通管道暢通，交通部預估明年底可以通車，目前期程不變。

另外，捷運公司資本額30億元，程子箴表示，桃捷股東桃園、台北市政府資金都到位，新北的9.3億元也確定年底前會到位。

縣議員呂林小鳳、黃傅淑香、邱素芬、林俐玲、郭美英等人關切票價問題，程子箴說，交通部初步訂定一般票價全票80元，直達車160元。「訂票價一門藝術的學問，考量的層面很多」，程成箴指出，財務狀況和競爭力是訂票價優先考量的條件，不過捷運公司也會考量有不同需求的客群，訂出不同的優惠票價，包括團體、企業優惠票。

程子箴強調，交通部高鐵局評估如果桃捷1天營運量可以達12萬至13萬人次，2年就能收支平衡，但是他保守估計是3至4年，而且捷運要收支平衡不能只靠訂票價、被動載運旅客，要有好的營運計畫，包括周邊要有大型商業活動、有便利的接駁車，因此不能單靠桃園捷運公司獨自支撐，需要桃園縣政府各局處的力量，他相信縣府團隊可以達成任務。

可以做到)

程子箴表示，桃園捷運公司接手營運預估需要1132名人力，9月底前共計有428名完成報到，人員訓練需要3至6個月，多數是種子人員，目前部分站已經可以讓捷運公司人員進駐受訓，明年初試營運全面進駐，有助於人員訓練。

桃園縣議會上午安排捷運公司年度工作報告，議員關切桃園捷運何時通車。記者鄭國樑／攝影

民進黨籍縣議員聯合質詢，焦點放在桃園捷運何時通車、票價、管理和求償等問題。記者鄭國樑／攝影

【2014/09/12 聯合晚報】@ http://udn.com/

aileen_piggy

aileen_piggy
個人積分：23分
文章編號：52087731

23分

1938樓

2014-09-12 11:59

何時正式通車我不在意反正試營運階段我就會搭它回娘家了
趕緊試營運吧~

海蘊

海蘊
個人積分：0分
文章編號：52100606

0分

1939樓

2014-09-13 1:41

桃園必定會是最有規劃的城市雖只是偶爾出差住宿南崁但有機會房在A18旁也很期望請問桃園大大們有哪個健案較佳謝謝.

boboyang

boboyang
個人積分：1分
文章編號：52101967

1分

1940樓

2014-09-13 8:09

海蘊 wrote:
有機會房在A18旁也很期望請問桃園大大們有哪個健案較佳 (恕刪)

A18旁的住宅建案，有名氣點的大概就屬聯上世界跟寶徠花園這兩個。銷售處都同個位置，但是聯上世界一兩年前就賣光了，坪數有大有小，可能要自己去問問仲介或５９１網路找找。寶徠花園則全部小坪數，銷售處可售戶數已不多，過沒多久要結案。若要商業大樓，在地建商有國際高鐵商辦跟春億商辦。

以上這四個案子到高鐵車站都不用５００公尺。