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桃園青埔房價會再崩盤嗎?

風吹大喇叭 wrote:
http://m.l...(恕刪)


當賺錢是常態的時候 少賺就是賠, 當賠錢是常態的時候 少賠就是賺 。

自住不是一間就夠了嗎? 二 三 四間房,不就是投資賺差價墊高房價的元凶嗎? !

青埔~人進不來……不正是建商和投資客的偉大傑作嗎!?

昨天 深怕有遺珠之憾! !特依版上大地的推薦 ~ 將各區再看一次……400多公頃這麼大的地方, 不到十家的seven 唉!唉! 唉!我真的嘗試想暸解……但還是沒有辦法理解,為什麽青埔可以炒這麽高?

難道是老外與台北俗的不同嗎?
臺灣人己經習慣住商混合的便利性及吵雜。目前青埔A17到A19之間有三家便利商店(不含高鐵站內的),對我而言,便利性還可接受。如果把台北便利商店的密度當做購屋的考量,那就只能窩在台北。

p525 wrote:
臺灣人己經習慣住商...(恕刪)


不算高鐵站裡面的那2間,

高鐵北路的第四間7-11在8/18開幕了,另3間:領航南路、領航北路、青昇路

習慣走 100 公尺就能到超商的人, 若要開車才能到的超商, 基本上也懶得去了,若要開車, 就直接去 costco 等大賣場
robby826 wrote:
請樓上舉例,台灣有...(恕刪)


不要再亂舉例了
台北信義計劃區以前是聯勤兵工廠
未重劃前周圍就有很多眷村跟公寓早就住滿了人
且當時整個台北市就只有那個重劃區
又有規劃行政園區國父紀念館也在附近
位居首都素地少人口密度高
發展速度算是快的
但從開始開發至今也過了35個年頭

青埔跟信義計劃條件完全不同
青埔周圍根本就沒什麼人口
離最近的人口集中區都至少是6公里的路程
青埔開發面積490公頃是信義計劃156公頃的三倍大
光是周圍沒人口加開發面積過大就注定發展困難
在加上桃園大小重劃區一堆土地供給量過大
建商投資客又亂炒作
這些不利因素又棒打青埔好幾棍
我估計青埔房市絕對還沒到低點
未來必見一字頭





988168 wrote:
「預售買32萬/坪,...(恕刪)


二月交屋,九月開始跌,所以交屋時還沒跌。



蛋黃區 1字頭 想都不要想
如果有的話請私訊我
a18 300公尺內

不過青埔土地高點已在2013終結
最近聽長輩說 有塊帶照賣1坪50萬成交
當初買的時候在62萬 當然這塊是在邊陲地帶
非蛋黃區

kaichuan60 wrote:
二月交屋,九月開始...(恕刪)


帝一琚在大豐二街,那邊不是青埔特區的中心

青埔特區的中心在A18高鐵站附近.

今天去青埔順邊去逛了宜誠艾美館(預售屋),28~45坪,靠近A17捷運站,開價也是要30萬
現在銷售說12月底捷運通車,價錢又會再提高,每次有話題就可以提高,我勒
青埔小弟覺得還是蠻荒涼的⋯
畢竟之前炒過頭~
生活機能沒到很完善!
現在投資真的很難掌握它哪一天才會起來~
畢竟連租屋都難了~
更不用提買房放在那⋯(空著)
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