追風蟑 wrote:
窗戶往南望去可以看...(恕刪)
好屋,好景,好點,好公司,好發展~
加上明年台灣出了一個超會投資不動產的總統~
阿龍都響應了,阿燦也要跟上???
外銷看別人臉色,內需只要政策配合~
移居台中 港客組團賞屋 中時電子報 15小時前 工商時報【王妙琴】
台中市政府觀光局欲將台中打造成「宜居」城市、生活首都，並針對港客重點行銷，建商率先響應，組成「宜居台中聯盟」，邀請的香港賞屋首發團於12月4日抵台，參加的多為嚮往台中生活環境的自住退休族，顯示港客移居台灣潮即將成形。
在嘉磐、慶仁、寶鯨、聚合發建設等台中建商組成的「宜居台中聯盟」積極推廣之下，11月下旬已有4組港客先來台探路賞屋，12月4日至6日的賞屋首發團更有12組港客參加，年底前也還有兩團即將來台，共計約40餘組，多數都是即將「移居」台灣的自住退休族。
台中市不動產公會理事長魏嘉銘表示，台中具國際都市水準，卻無大都市的壓迫感與房價壓力，且台中房價僅台北的三分之一，與香港房價相較之下更是親民，未來還有更多台中建商將陸續加入「宜居台中聯盟」，期待日後有更多國際人士一起「移居台中」。
針對近期興起的港客「移居」熱潮，台中市建築經營協會理事長林正昇分析，香港由於陸客大量湧入，讓近20年來的地價、房價等物價不斷上漲，房價至今已高出台灣5∼10倍，房子只能越蓋越小，而經濟的發展也因日益惡化的生活環境，讓港人享受不到應有的生活水準，種種衝突加成之下，才釀成這波自1997年以來的第二波移民潮。
林正昇進一步指出，港客購屋預算多在台幣2,500萬元上下，目前最受歡迎的是每戶40、50到60坪一類的中坪數產品，溫馨、舒適的居家規畫對退休族群來說特別討喜，建案周邊的交通、綠帶及醫療院所更是退休族群考量的重點項目。
針對港客需求，宜居台中聯盟建商如慶仁建設，就主推位於草悟道一帶的「之間」，55∼75坪、每坪約50萬的純住宅大樓；而七期豪宅區則有聚合發「天廈」、嘉磐「雍翠」、慶仁「林境」及寶鯨「清翫」等案吸引港客目光。
參與賞屋行程的李先生說，台北的感覺跟香港太像了，台中反而是比較舒服的環境，空間很大，再加上台中近1、2年來形象不錯，感覺未來會有發展，而台灣房地產的投報率並沒有香港來得高，所以不考慮投資台灣房地產，這次賞屋是以自住為目的。
在香港開設廣告相關產業公司的黃小姐也認為，香港生活步調緊張，壓力非常大，預計退休之後到台灣居住；由於過去曾就讀台大，1997年前的僑生可取得台灣身分證，所以比其他港客移民更容易，而台中的環境又比台北更吸引人，僅管這次行程緊湊，還是願意多了解一點台灣購屋的細節。
本次來台的賞屋團除了參觀「宜居台中聯盟」建商的建案之外，也走訪有「餐飲華爾街」之稱的公益路美食商圈、逢甲夜市及人文薈萃的勤美誠品等景點，其中從勤美誠品延伸至國美館之間的草悟道一帶由於生活機能性高、鬧中取靜，最受港客喜愛。
而台中建商此番賞屋團的規畫也獲市府肯定，台中市長林佳龍表示，在高科技和文化產業穩健發展之下，台中累積了雄厚的人力資本，未來要打造台中成為「生活首都」，市府團隊將投入更多資源，號召移居台中，讓台中成為「以人為主」的宜居城市，「相信在市府與民間共同努力下，可將台中城市之美帶到更多地方」。
