良福雖然是機場的聘用保全~但是去過幾場都知道~素質普通而已~至於慧智有在桃園走跳的都知道~他們有名的特勤門面觀感還不錯~不過完全是個人的感覺而已~比較建議~其實保全公司都一樣~管委會都要盯~不然剛開始派過去的保全幾乎都是好看而已~過一兩個月就會被調走去其他社區~因為那是他們的招牌~絕對不會在貴社區久站~
fangyaotung wrote:良福雖然是機場的聘用...(恕刪) 剛住進社區時,保全公司不但會以對講機或電話通知掛號及包裹,甚至還陪同秘書小姐親送到府簽收,服務態度果然讓人覺得像住在飯店。之後建商找來齊家,不通知就已經很懶了,還用膠帶將信件通知單黏貼在信箱上,風一吹還飛的無影無蹤,這種多一事不如少一事的作法,還好沒繼續續約,實在是社區之萬福。現在這家慧智就專業許多,不會像之前齊家車道保全,攔下住戶車輛並告誡住戶,日後如果未配掛通行證將拒絕入內停放,而是,積極辨識住戶車輛及車牌,當然,掛號及包裹也都會以對講機通知,讓住戶不再需要天天往信箱報到,感覺有進步了。
此建案小心完工至今好幾年了,工程尚未驗收完成…住戶還在和建商抗爭各處瑕疵問題。也有排水系統瑕疵造成大量漏水…賣家一定打死不認, 說從來沒有漏水問題。朋友抱怨賣不出去一年多…所以好心提醒,小心不知情者上鉤…
其實以上你所說的都是事實但都有在修正補強,環境有慢慢再進步.這幾年桃園的房子其實都大同小異,因為好賣就隨便蓋小問題瑕疵一堆,建商敷衍了事,相信很多新房子都有問題這個建案優點就是格局跟位置優靜,自住還行,投資就很傻了總之不是不能買,但是別買貴了!!equitable wrote:此建案小心完工至今好...(恕刪)
友人聽說還有餘屋出清邀了我一起過去看屋(雖然之前自己看過好幾次 後來沒決定這邊)到了現場說餘屋就是 隔著壢新醫院那棟...頂樓、11F、2F先看了11F,同樓層的住戶 把鞋子幾乎擺到另一邊了,銷售的大姊很不好意思說 反應過好幾次 但都沒效果管理公約內也有寫,但對於這種住戶是沒用的.千金買厝 萬金買厝邊之後到頂樓 挖塞~好熱阿,一的銷售不停說 還好啦~頂樓很通風 冷氣裝強一點就好再下到2F 的兩戶,賣不出去 不是沒原因,工作陽台就是 壢新醫院廚房的排風機出口,通風呢...銷售大姊說,可以把工作陽台的窗戶打開 這樣衣服能曬,再把落地窗關起來 就沒什麼聲音(衣服在那棟 曬不到太陽的,吹的風 夾雜著廚房排風機味道)btw 把內外窗戶關起來 排風機聲音還是很清楚,更何況聲音幾乎是整天有,這住得下去嗎?再往前走到大坪數的號稱6X坪、室內近40坪...SAMPLE的浴室暖風機、樓高308公分、雙主臥...整體上還不錯,就是坪數大 價格比較高結論:友人 沒興趣了~
adik wrote:友人聽說還有餘屋出清...(恕刪) 不止喔,此雄萬的建築工法…很多疑慮大多住戶已裝潢好,也順便問題遮掩好所以要買的住戶請小心…薄薄的外牆面&角落,點到為止目前的住戶狀況,陸續請託賣出中…