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桃園高鐵青埔特區有沒有機會成為全桃園最美的一座新城?

yellowbear wrote:
請問A17,翔譽17邊上的那塊機關用地,是什麼性質的機關呢? 有人說是青埔的行政中心,也有人說是汙水處理廠,還有人說是桃園升格後的市議院? 有沒有人可以確切解惑???



已經暗示很明顯了,細節請自行想像

PS:話說前陣子去市調,發現翔譽17好像剩沒幾戶可賣,有不少精華戶建商直接保留暫時不賣
這是 att大 分享的資訊

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=4001527

感謝呀~~~非常重要的訊息,多謝2位解惑
哇!年底要選舉
現在桃園縣民又有福利了
我是覺得藍線先導還好
班次不多大家也習慣開車或騎車
倒是紅線的先導公車
這條一直是全桃園最熱門的一條路線
每天有將近300班車
看來五隻羊釋放選舉利多的同時
也不忘桃園客運的業績
免費公車經費由政府出
桃園客運基本的業績政府保證!

桃園8月1日起 捷運紅、藍線公車也免費
【聯合報╱記者游文寶/桃園報導】
2014.07.29 04:24 am

桃園縣政府7月底交通福利大放送,除了龍潭、新屋兩鄉免費公車起跑外,8月1日還有和桃園客運路線重疊的捷運紅線、藍線先導公車啟用。

桃園縣政府交通局表示,由縣府主辦的龍潭、新屋兩鄉免費公車,已於7月26日先行試營運。

龍潭鄉免費公車分成平日和假日班次,發車時間平日上午6時到晚上7時30分,假日上午7時40分到下午5時。新屋鄉部分,發車時間平日上午6時到晚上7時,假日為上午7時到晚上6時30分。

捷運藍線、紅線先導公車,皆由桃園客運負責行駛。藍線先導公車和桃園客運現行中壢到高鐵桃園站的171路線完全重疊,從桃園客運中壢總站出發,經中壢市公所、環北路、中豐北路A21環北站及A20興南站、A19體育園區站到達A18高鐵桃園站。

不過藍線先導公車一天開3班車,分別是上午8時40分、上午10時50分、下午2時40分。

捷運紅線先導公車路線和桃園客運現行1路桃園到中壢公車路線完全重疊,平日桃園、中壢上午5時25分首班車,假日則是上午5時30分首班車,末班車不管平日、假日都是晚上11點,平均5到10分鐘就有1班車,平日共開出300班次,假日則是280班次。


【2014/07/29 聯合報】@ http://udn.com/

有人知道這是那塊地嗎?

聯上開發公告
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
桃園縣中壢市青昇段土地
2.事實發生日:103/7/30~103/7/30
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
持分土地面積661.18平方公尺(約200坪),交易總金額
為新台幣叁億壹仟貳佰萬元整。
26.其他敘明事項:
(1)本案基地剩餘土地持份面積1,041.23平方公尺(約315坪),由本公司與地主合建開發
(2)以合建分屋方式,由地主分得百分之五十五,建方分得百分之四十五
(3)本公司預計參與投入之金額:估計約新台幣221,130仟元

童年往事 wrote:
有人知道這是那塊地嗎...(恕刪)


看來聯上為了整合這塊土地也花不少力量
傳聞這地主不太好談...

簡單來說就是
聯上開發一坪花156萬購買200坪的青昇段商業地
然後剩餘的315坪則是跟地主合建...
這兩塊就是青昇段商410-1上方的商410這一塊(總共515坪)

看來這時機建設公司也逆勢進場卡位土地...

一向行事作風保守的聯上開發,反而花高單價購地,....令人訝異

航空站草案通過拉

準備井噴囉
attfdm wrote:
已經暗示很明顯了,細...(恕刪)
原來先前的招商說明會是說31號開始招商

高鐵桃園站區2商業地 明公告招商
2014年07月30日 20:02
林淑慧

高鐵站區土地開發又添一樁。交通部高鐵局今天(30日) 宣布,高鐵桃園車站特定區將釋出2塊商業區土地開發,預計明(31)日正式公告徵求最優投資人。


高鐵局官員說,這2塊基地為青昇段434、435地號,面積分別為6244.40及7613.48平方公尺,使用分區為第二種商業區,將以設定地上權方式引進投資人開發經營,開發經營年期50年,得申請續約一次,以20年為限。


高鐵桃園站招商 釋4千坪地
2014年07月31日

更多專欄文章

【潘姿羽、洪安怡╱台北報導】高鐵桃園站特定區千坪商業地今公告招商,交通部高鐵局釋出4192坪土地,使用分區為第2種商業區,建蔽率60%、容積率300%,但不得興建住宅。本案設定地上權年限50年,投資人得續約一次,以20年為限。

權利金底價0元

該標案採最有利標,權利金為分期支付、減收機制,高鐵局表示,桃園站因還在發展,預計前4年權利金底價為0元,第5年約1年2180萬元,權利金底價將逐年提高,今公告第5年後每年的權利金底價。
另外台中市泊嵐匯會展中心附屬商業設施地上權案昨天也舉行台北場說明會,場內60~70個座位幾乎座無虛席。
該案位於台中大宅門特區(原水湳經貿生態園區)的東北側,設定範圍為C、D地塊,屬於第二種經貿專用區,面積11656.49坪,建蔽率與容積率分別為80%、500%,地上權50年,可以申請續約20年,底價38.23億元,可開發項目為商城與旅館,預計8月底正式公告投標,10月底截止投標。

不知道大大對於這是高鐵局青昇段434、435地號招標的看法是什麼?

會不會又是流標收場

最近青埔那麼冷清

有廠商願意在投資這塊嗎?

畢竟50年的權利金也不是一筆小數目

蓋商場有能力那麼多客源嗎?

商辦的話感覺難度也高

希望可以有弄得像台中誠品綠園道這樣的感覺

來個誠品就太棒了!!
jkjkiio大~
這個主題att大已經另外開一版獨立討論了,有疑問可以移駕到這一版來討論吧,如下:

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=4002436

p.s. 這招商是站前的先導車,採有利標就靜觀其變吧~

jkjkiio wrote:
不知道大大對於這是高鐵局青昇段434、435地號招標的看法是什麼?
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